Por: Adelaida Alcaraz

El experto en Derecho Ambiental, Fredy Génez, comenta sobre los puntos que atraen a los inversionistas internacionales y advierte que es crucial contar con seguridad jurídica.

Paraguay está en el radar de los grandes inversionistas internacionales. Durante la asamblea anual de la Federación Latinoamericana de Bancos (Felaban), celebrada en nuestro país, quedó claro que el sector energético paraguayo, con su abundante energía hidroeléctrica y un renovado enfoque en energías renovables, es un campo fértil para el capital extranjero.

Fredy Génez, doctor en Derecho por la Universidad de Zaragoza y experto en Derecho Ambiental, mencionó que Paraguay está en un momento estratégico: “La promulgación de la Ley 6977/2023 y su reglamentación sientan las bases para diversificar nuestra matriz energética. Es el tipo de iniciativa que los inversionistas observan con interés”, dijo.

A pesar del éxito histórico de Itaipú y Yacyretá, Fredy advirtió que estas represas podrían operar a plena capacidad en la próxima década. “La urgencia de diversificar las fuentes de energía representa una oportunidad para los inversionistas. Paraguay está abierto a la innovación y a la inversión extranjera”, agregó. Esto marca el inicio de una nueva era para el desarrollo de proyectos solares y eólicos, sectores con incentivos fiscales competitivos y un marco regulatorio en evolución.

Consciente de que los recursos son limitados, el Gobierno planea incrementar la generación energética. Una propuesta es la planta fotovoltaica en el lago de Itaipú; otra es la repotenciación de las 20 turbinas de Itaipú, que aumentarían su capacidad de 700 a 900 mwh por turbina, sumando 4.000 mwh extras.

La seguridad jurídica es crucial. “Más allá de los incentivos, los inversionistas buscan previsibilidad institucional. Paraguay debe seguir fortaleciendo su seguridad legal y asegurando un entorno que garantice las inversiones a largo plazo”, puntualizó. Este aspecto es crítico para proyectos de gran escala, donde la certeza legal es vital, así como la rentabilidad económica.

También destacó el impacto de la transición energética global y los compromisos de descarbonización, que pueden atraer financiamiento internacional. “No solo hablamos de rentabilidad, sino también de captar el interés de grandes fondos que priorizan proyectos sostenibles”, comentó.

Por: Adelaida Alcaraz

Invertir en un mercado extranjero siempre conlleva desafíos, y en Paraguay, el conocimiento profundo de las normativas locales es clave. En este contexto, Procyon Consulting, se destaca como un socio estratégico clave. A través de su gestión, las empresas pueden establecerse en el país, cumplir con las regulaciones locales y maximizar su potencial de crecimiento.

Paraguay, hoy más que nunca, se consolida como uno de los destinos más atractivos para la inversión extranjera. Esto se debe en gran parte a la reciente obtención del grado de inversión otorgado por la calificadora de riesgo Moody’s, lo que representa un avance significativo en términos de estabilidad económica y seguridad jurídica. Pero, este logro no solo ha mejorado la percepción internacional del país, sino que también ha abierto nuevas oportunidades de negocio y expansión para empresas globales.

Cinthia Ferreira, abogada corporativa de Procyon Consulting, una firma especializada en asesoría integral para inversiones extranjeras, destacó que el incremento en la llegada de inversiones no solo beneficia a Paraguay, sino que también permite a las empresas locales expandirse hacia mercados internacionales.

“En Procyon, acompañamos a los inversores en todo el proceso, desde la constitución de sociedades hasta la operación eficiente de sus negocios”, refirió la especialista en derecho empresarial, corporativo y migratorio. En este sentido, explicó, además, que la firma se especializa en temas legales y comerciales vinculados al comercio exterior, un aspecto crucial para las compañías que desean internacionalizarse. “Desde la revisión de contratos hasta la gestión de permisos y licencias, nuestra asesoría permite a los inversores navegar con éxito las complejidades del entorno legal paraguayo”, apuntó Cinthia.

Migraciones y apoyo al capital humano. Uno de los principales retos que enfrentan las empresas extranjeras al expandirse en Paraguay es la gestión del capital humano. Para facilitar este proceso, el país cuenta con la Ley N° 6984/22 ‘De Migraciones’, que establece las normas para la obtención de permisos de radicación. Esta legislación ofrece distintos tipos de carnets para extranjeros, dependiendo de la duración y el tipo de actividades que planean realizar en el país.

Procyon Consulting se encarga de la tramitación de los carnets de radicación para empleados extranjeros, garantizando que las organizaciones cuenten con el personal adecuado desde el inicio de sus operaciones. Cinthia también subrayó la importancia de asegurar que los colaboradores extranjeros tengan toda la documentación necesaria para su inscripción en el sistema de seguridad social, dado que Paraguay no diferencia entre trabajadores nacionales y extranjeros en este aspecto.

Gracias a su enfoque integral, Procyon Consulting se ha consolidado como un aliado indispensable para las empresas que buscan crecer en Paraguay y aprovechar las oportunidades que este mercado en expansión brinda.

Seguridad jurídica. Otro de los grandes atractivos que Paraguay ofrece a los inversores, además de su economía en crecimiento, impuestos bajos, estabilidad política, mano de obra joven y capacitada, así como una ubicación estratégica en el corazón de Sudamérica, es su seguridad jurídica.

Al respecto, Cinthia señaló que para que una empresa funcione eficientemente, es necesario estructurarla de manera sólida desde el punto de vista societario. En este contexto, Procyon Consulting acompaña a los inversores en cada etapa del proceso. No solo asesora en temas legales, sino que también ofrece una amplia red de contactos con empresas internacionales interesadas en el mercado paraguayo, permitiendo a sus clientes conectar con socios comerciales, industriales o de servicios, lo que facilita la expansión de sus negocios.

“El éxito de una inversión en Paraguay depende de una gestión eficiente y de un profundo conocimiento del entorno legal y comercial del país”, enfatizó la especialista. Además, aseguró que contar con Procyon Consulting como socio estratégico brinda a los inversores la tranquilidad de saber que cada aspecto de su proyecto, desde el cumplimiento normativo hasta la ejecución operativa, estará cubierto.

Finalmente, Cinthia enfatizó en que a medida que Paraguay mejore su imagen como destino de inversión, el impacto será multiplicador en la economía, abriendo nuevas oportunidades para atraer capital extranjero y expandir su presencia en el comercio internacional. En este proceso, Procyon Consulting se posiciona como un socio clave para guiar a los inversores en cada paso del camino.

Este sábado se realizó del acto de inauguración oficial de la Expo Amambay 2024, que se desarrolla desde el 6 de octubre hasta mañana domingo, en el Campo de Exposiciones “Marcos Paredes Ramírez”, ubicado en la ciudad de Pedro Juan Caballero.

La actividad es organizada por la Asociación Rural del Paraguay (ARP) Regional Amambay, cuyo presidente, César Rodríguez, resaltó las bondades de la zona, a la que llamó una tierra en la que se puede hacer mucho, como convertirla en un gran centro de la maquila.

“Estamos decididos a restaurar, a unir a la población de Pedro Juan Caballero y demostrarle al mundo que estamos unidos, que somos gente de trabajo y vamos a llevar adelante el bienestar. Vamos a buscar la seguridad jurídica para nuestros asociados”, expresó.

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En este sentido, indicó que ya también quieren decir no a las invasiones, punto en el que solicitó a las autoridades departamentales mayor apoyo para garantizar la seguridad jurídica, de modo a que los empresarios puedan llegar con inversiones y hacerlo en paz.

Con relación a la exposición ganadera, remarcó que el jurado de juzgamiento tuvo un arduo trabajo, por la cantidad y calidad de animales que participaron este año, por lo que costó mucho elegir a los campeones, al encontrar linajes especiales y pocas veces visto.

Al tiempo de asegurar que la próxima edición será mejor, incluso, gracias al trabajo de los cabañeros que son los artífices de la calidad de los ejemplares, a quienes dedicó un homenaje especial. A su vez, el presidente de la ARP, Daniel Prieto Davey, destacó que este tipo de actividades, como lo son las expos, son el lugar en el que muestran la producción, el esfuerzo, el trabajo y la dedicación.

“Esta expo es un evento que representa el verdadero rostro pujante de esta región, del país, porque en este espacio convergen el trabajo, el esfuerzo, y las innovaciones que día a día construyen la nación. El culto del trabajo es una gran vidriera en todas las expos, con un avance del sector que confirma nuestra supremacía productiva”, indicó.

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Recientemente el Gobierno envió al Congreso el proyecto de ley que crea el Registro Unificado Nacional (RUN), que es un docu­mento legal que permitirá la eliminación de los obstáculos que crean las superposi­ciones de roles para registrar las propie­dades. Con la mencionada norma se quiere la unificación de las diversas secciones burocráticas actuales para proporcionar más seguridad jurídica y continuar con la modernización del Estado.

Debido a la superposición de títulos de las mismas propiedades hoy día, jurídi­camente, se tienen más tierras de las que existen en la realidad.

Uno de los problemas más importantes que presenta ahora el registro es la exis­tencia de tres ventanas burocráticas para el ciudadano: una en el Poder Judicial, a través del Registro Público; otra bajo el Ministerio de Obras Públicas, con la Direc­ción de Geodesia; y otra bajo el Ministerio de Economía, con la Dirección de Catastro.

La ley plantea la fusión de la Dirección General de los Registros Públicos (DGRP), el Servicio Nacional de Catastro (SNC) y el Departamento de Agrimensura y Geode­sia. Esto hará posible que la titulación de inmuebles se realice ante una sola institu­ción y a la vez reducirá el tiempo de expedi­ción de los documentos.

Esta disposición legal permitirá conocer la cantidad de titulaciones superpuestas que tienen los terrenos, y dejará en manos del Poder Judicial la resolución de los con­flictos que traen aparejados y que hasta ahora se gestionan en varios organismos públicos.

Con esta nueva institución se podrá noti­ficar a las partes en conflictos de tierra, en que aparecen varias personas como propietarias de un solo inmueble, para que planteen las acciones judiciales que correspondan y se anulen los títulos de propiedad que estén demás.

De acuerdo con uno de los proyectistas, la superposición de títulos es muy grande, pero no se la tiene bien determinada en los organismos estatales. Esto se da porque no existe un estudio de cuántas son las tierras superpuestas en que una misma propiedad está a nombre de dos o más personas. Con la ley en estudio esto ya no podrá suceder mediante el catastro y la referencia geodé­sica de los inmuebles. Otra de las ventajas que se espera de la ley propuesta es que los trámites de titulación, que actualmente duran varios meses y hasta años, se reduz­can a 45 días.

El propósito del Poder Ejecutivo y del Poder Judicial, ya que ambos redactaron y proponen al Congreso la nueva ley, es poner fin a uno de los principales obstácu­los que se tiene en materia de la titulación de inmuebles. A falta de normas y de pro­cedimientos adecuados, hoy en día existe una gran desprolijidad en el manejo de los títulos de propiedad, pues mucha gente que es propietaria de tierras se encuentra con que más de una persona aparece como dueña legal de un mismo inmueble. Esta situación se ha dado y sigue ocurriendo debido al desorden jurídico y administra­tivo existente en materia de titulación de tierras, ya que no existen procedimientos unificados ni normas que garanticen un buen trabajo en la materia. Lo que ha con­vertido al tema en un verdadero caos que va creciendo en la medida en que se expi­den mayor cantidad de títulos de propie­dad por la aparición de nuevos dueños con el aumento de la comercialización de tie­rras en toda la geografía del país.

La aprobación de esta ley de unificación de los papeles de las propiedades es una necesidad urgente si se tiene en cuenta el aumento de los problemas de superposi­ción de títulos que aqueja a los propieta­rios en todas las regiones del país. Aparte de la desprolijidad tradicional de ciertos organismos burocráticos, existen denun­cias de numerosos casos de acciones ilega­les de algunos aprovechadores que quie­ren lucrar con la venta de inmuebles que ya tienen dueños. Que dejan las dificulta­des para los propietarios que cayeron en su engaño.

Hay que señalar como muy positivo que dos poderes del Estado, el Ejecutivo y el Judicial, hayan trabajado de manera con­junta para elaborar el proyecto de ley para solucionar los problemas que sufren muchos propietarios de inmuebles. No es muy corriente que eso ocurra, por lo que hay que aplaudirles por esa acción y espe­rar que sigan operando siempre de manera conjunta para encarar las soluciones y dar mayor seguridad jurídica.