Un voraz incendio consumió gran parte de una vivienda en la ciudad de Lambaré, pero gracias a la rápida acción de los bomberos voluntarios se pudo controlar las llamas. Por fortuna no hubo víctimas que lamentar y de momento aún se desconoce el origen del fuego. Trabajaron tres unidades de bomberos para sofocar el fuego.
Según lo manifestado por el capitán Cristhian Vázquez, el incendio se registró en una vivienda ubicada sobre las calles Hachero y Del Trabajador en la citada ciudad. “Se trata de una vivienda habitada, pero que estaba cerrada en el momento del incendio, por lo que se necesitó de intervención policial para poder ingresar a la misma y controlar el incendio”, comentó en “Show de noticias”, programa de Universo 970 AM-Nación Media.
Relató que se trató de un incendio considerable y para controlarlo se estuvo trabajando por mucho tiempo y que, además, se solicitó apoyo de otras compañías para poder controlar las llamas que iban consumiendo todo a su paso. “Se trata de una vivienda donde no estaban los habitantes, aparentemente estaban trabajando”, detalló.
Aseguró que en estos casos hay una alta concentración de humo y presión; además, que en el caso de que las personas estén en la vivienda en muchos casos tratan de controlar ellos mismos, pero no es recomendable ya que pueden tragar mucho humo e incluso desmayarse en medio del siniestro. “En primer lugar, descartamos que eso pase para luego comenzar a operar”, indicó.
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Desarrolladoras ya pueden presentar sus proyectos
Desde fines de mayo, las familias interesadas ya podrán postularse para acceder a la primera vivienda, a través del programa habitacional Che Róga Porã, impulsado por el Gobierno, a través del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), según publicó el portal IP.
Desde ayer arrancó la tercera fase, que contempla la difusión de las intenciones de las empresas desarrolladoras de los posibles proyectos o donde quieren realizar las viviendas. Son más de 120 las empresas ya calificadas, que tienen la posibilidad de presentar propuesta hasta 50 viviendas.
La presentación de los proyectos por parte de las desarrolladoras se realiza a través de la plataforma web www.cherogapora.gov.py y una vez aprobadas por el equipo técnico del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, las propuestas estarán a disposición de la ciudadanía.
El ministro de la mencionada institución, Juan Carlos Baruja, manifestó que la proyección es que este programa llegue a las 14.320 viviendas. El programa Che Róga Porã beneficiará a familias de todo el territorio nacional con ingresos de entre 1 y 4 salarios mínimos, las cuales podrán acceder a una vivienda propia de hasta G. 400.000.000 con financiación de hasta 30 años, a 6,5 % de interés anual.
FÁCIL ACCESO
El programa tendrá un fácil acceso de la ciudadanía para realizar los primeros trámites. Se podrá hacer desde el celular ingresando a la web disponible o también podrá ir hasta la oficina física sobre la avda. Mariscal López esquina Brasil. Baruja explicó que lo interesante del programa es que las empresas interesadas pueden presentar sus proyectos, tanto de viviendas y/o departamentos, según el criterio que ellos tengan, de modo de que los especialistas del MUVH puedan habilitar los presentados, según lo dispuesto en la Resolución n.° 663/24.
La institución establece que las propuestas de los desarrolladores inmobiliarios deben ceñirse a una serie de disposiciones técnicas establecidas por el MUVH para su aprobación, con lo que se busca garantizar la calidad en las construcciones.
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Familias de menores ingresos encabezan captación de créditos
Las familias con menores ingresos van ganando un espacio cada vez más preponderante en el mercado inmobiliario local, pues en el 2018 representaban apenas el 8,51 % de los créditos otorgados por la Agencia Financiera de Desarrollo, mientras que este año ya representan el 54,9 % del total de créditos otorgados por esta entidad.
Así se desprende un informe publicado por Mentu que analiza los datos de la Agencia Financiera de Desarrollo, referidos a la concesión de créditos en sus diferentes productos. Según los datos, a través del producto Primera Vivienda, el cual permite un endeudamiento por hasta G. 260 millones, las familias cuyos ingresos mensuales no superan los siete salarios mínimos tomaron créditos para la vivienda por un valor total de USD 13 millones (o G. 95.196 millones) entre enero y febrero de 2024, según el portal IP.
Esta cifra representa más de la mitad de los G. 173.269 millones (o USD 23,7 millones) en créditos totales que aprobó la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) en el primer bimestre de este año. El producto Primera Vivienda, destinado a familias con ingresos mensuales de hasta G. 18,7 millones, representa actualmente el 54,9 % de la cartera total de créditos de la AFD; frente al 27,3 % de participación del producto Mi Casa, dirigido a familias con ingresos de hasta G. 53,6 millones.
La presidenta de la AFD, Stella Guillén, considera que la tendencia inclusive se acentuará una vez lanzado el producto Che Róga Porã, que prevé montos de hasta G. 400 millones por familia a ser pagados en plazos de hasta 30 años. “Con el liderazgo del MUVH, estamos lanzando un nuevo producto de vivienda dentro del programa Che Róga Porã. Este programa también tiene un público objetivo bien definido, que es el de familias de uno a cuatro salarios mínimos”, dijo. Consideró que este producto va a tener la tasa más baja en la historia del mercado inmobiliario, que es el 6,5 % final.
IMPACTO ECONÓMICO Y SOCIAL
“El crédito para la vivienda tiene un impacto muy importante en el desarrollo del país, no solo porque llena una necesidad imperiosa de la sociedad: la vivienda, sino que además arrastra consigo una importante cadena productiva: el de las desarrolladoras, construcción y afines de alto impacto en cuanto a mano de obra y derrame económico”, sostiene Liz Cramer, vocera ejecutiva de la Asociación de Bancos del Paraguay (Asoban).
Detalla que los bancos han desarrollado una sana competencia, en la que el cliente puede optar por la oferta que mejor se adapte a su perfil. “Al tener créditos de largo plazo, como los introducidos gracias a la AFD, las entidades bancarias tienen la posibilidad de tener un cliente vinculado por mucho tiempo, por lo que le pueden ofrecer otros productos y desarrollar vínculos más fuertes”, recalca la vocera de Asoban. Entre los principales desafíos de la banca, menciona la necesidad de avanzar en la lógica digital para los trámites de los créditos y advierte que las principales dilaciones se presentan en la Dirección General de los Registros Públicos (DGRP) y en la Dirección Nacional de Catastro (DNC).
“Consideramos como un gran desafío que debemos apoyar desde todos los sectores la modernización y mayor eficiencia de estas instituciones, ya que, por ejemplo, para formalizar los créditos hipotecarios, el plazo puede oscilar entre 30 a 90 días”, puntualiza
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Violencia familiar: quemó la casa de su pareja y solo fue sentenciado a donar G. 500.000
Una mujer denunció la inacción del Ministerio Público y la falta de protección que debe brindar la justicia a las víctimas de violencia familiar. Asimismo, sostuvo que está impotente debido a que es de escasos recursos y no puede contratar un abogado para poder defenderla ante un caso que considera como injusticia.
“Soy víctima de un intento de feminicidio porque mi expareja quemó mi casa cuando mis hijos estaban adentro”, dijo la señora Karen Balovier ante la situación que está atravesando, que actualmente no tiene ni donde guarecerse.
Agregó que su expareja quemó la casa estando dentro ella con sus hijos. Pese al voraz grado de violencia, el expediente solo está caratulado como violencia familiar. Sostuvo que por este motivo se siente “impotente porque no tengo recursos para poder contratar a un abogado”, indicó.
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Añadió que ya solicitó al Juzgado donde atienden su caso que se cambie la carátula de violencia familiar a intento de feminicidio, porque siente mucho miedo que su expareja vuelva y quiera hacerle algo a sus hijos o a ella, manifestó.
Asimismo, Balovier manifestó: “espero que se cambie la carátula y que sea por intento de feminicidio porque él sabía cuando quemó la casa que estábamos mis hijos y yo adentro”, puntualizó la denunciante.
Del mismo modo, la mujer criticó la resolución del juez de Ayolas, Blas Montiel, quien hizo lugar a la suspensión condicional del procedimiento del imputado César Ramón Villar Fretes, que en principio fue procesado por violencia familiar.
Como medida reparatoria, el magistrado dispuso que Villar Fretes realice una donación de G. 500.000, pese a que las víctimas quedaron sin un techo y con mucho miedo a que vuelvan a ser víctimas de algún tipo de agresión.
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Luque: detienen a una mujer y decomisan drogas en su residencia
Una comitiva fiscal-policial allanó una vivienda ubicada en el barrio Laureles de la ciudad de Luque, donde presuntamente se comercializaban drogas. Se procedió al decomiso de un lote importante de estupefacientes y se capturó a una mujer.
Los investigadores ya contaban con indicios de que la señora identificada como Cinthya Marlene Cáceres, de 33 años, se dedicaba al negocio ilícito. Es así que llegaron hasta su domicilio y encontraron que las sustancias estaban celosamente guardadas debajo de dos colchones. Eran moñitos de crack listos para su venta clandestina.
Se decomisaron 155 dosis de la droga y dinero en efectivo: 1.569.000 guaraníes, que sería el equivalente de la venta del día, según informó el oficial Víctor Verón, del departamento Antinarcóticos de la Policía Nacional, quien lideró la operación.
“Del procedimiento se tuvo el resultado de una persona aprehendida identificada como Cinthya Cáceres. También se procedió a la incautación de evidencias de supuesta cocaína tipo crack distribuida en 44 gramos en 155 dosis de la sustancia”, señaló el policía a Unicanal.
No se encontraron armas de fuego, aunque sí se requisaron varios billetes de denominación menor que serán anexados como evidencias colectadas por los intervinientes. La vivienda está estratégicamente ubicada para la comercialización rápida y constante de la droga, ya que se encuentra asentada en las inmediaciones de una institución educativa.
Desde la Policía Nacional se montó un trabajo minucioso en determinar los sitios de distribución de drogas como parte de una estrategia de prevención del consumo que afecta principalmente a la población joven, sindicada además de cometer los hechos ilícitos como robos, hurtos y asaltos callejeros, como medio de obtener capital para abastecerse de la sustancia.
“Estamos trabajando en la prevención de los institutos de enseñanza para tratar de reducir el índice de venta alrededor de las instituciones educativas”, puntualizó el agente policial antidrogas.
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