El Banco Central del Paraguay dio a conocer este miércoles la reglamentación de la “Cuenta Básica Mipymes”, que establece requisitos simplificados para la apertura de cuentas en moneda nacional a este sector de la economía, buscando promover su inclusión financiera. Conocé cuáles son las características de este producto y cuáles son los requisitos para acceder a él.

Según el comunicado de la banca matriz, por medio de la Resolución N° 3 se aprobó la reglamentación de esta cuenta básica, que “está orientada a contribuir al acceso a los servicios financieros de las micro, pequeñas y medianas empresas, en consonancia con las políticas públicas de promoción y formalización para la competitividad y desarrollo de estas empresas”.

De acuerdo con la institución económica, estas son las principales características de la cuenta básica: no requiere monto mínimo de apertura ni saldo promedio mínimo de mantenimiento. Su límite operacional mensual es de 20 salarios mínimos (superior al límite de una cuenta básica de ahorros), mientras que también permite operaciones o transacciones sin costos.

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A través de esta cuenta básica empresarial, las mipymes podrán acceder a una línea de crédito preaprobada (en acuerdo con la entidad con la que se gestione). Todo esto, en el marco del Plan Nacional de Transformación Digital y Financiamiento para Mipymes, que contempla además un nuevo sistema de automatización para la obtención de la Cédula Mipymes, a través de la Plataforma Digital de Servicios, que estará activa a finales de setiembre.

Según el BCP, entre los requisitos para la apertura de cuentas básicas para las micro, pequeñas y medianas empresas se resalta contar con la Cédula Mipymes vigente, al igual que no poseer otras cuentas de depósitos convencionales en el sistema (de ahorro o cuenta corriente), exceptuando a aquellas cuentas básicas de ahorro personales. La apertura de este instrumento se realizará de manera remota o por los medios que las entidades establezcan.

“Con esta reglamentación, el BCP busca promover la inclusión financiera de ciertos sectores de la población, para lo cual resulta importante dotar a las entidades financieras de mecanismos que permitan impulsar la oferta de productos que faciliten el acceso de estos sectores a los servicios financieros”, resaltaron.

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A partir de las 9:00 de este sábado 7 de septiembre, se llevará a cabo el esperado examen para el Concurso Joven 2024 de la Cámara de Diputados, en el campus de la Universidad Nacional de Asunción (UNA). El presidente de la Cámara de Diputados, Raúl Latorre estará presente en el acto de apertura de este importante evento que busca incorporar a 50 nuevos funcionarios a la institución legislativa.

Se puede remarcar que, tanto la elaboración como la toma y corrección del examen estarán a cargo de la UNA, específicamente, a través del Centro Nacional de Cómputos, garantizando así la transparencia y rigurosidad del proceso.

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Mediante un comunicado de la institución recuerdan que a los postulantes que el examen será exclusivamente presencial y de selección múltiple. Los resultados se publicarán el mismo día, siendo procesados por el Centro Nacional de Computación de la UNA, lo que asegura una rápida y eficiente evaluación de los exámenes.

Igualmente, el comité organizador del concurso, emitió las siguientes recomendaciones importantes para los participantes:

• Llegar una hora antes del inicio del examen para el proceso de identificación.
• El examen tendrá una duración máxima de 105 minutos.
• No se permitirá el uso de dispositivos electrónicos durante la prueba.
• Los postulantes deben aplicar a un solo perfil, previamente comunicado al comité organizador.
• Solo se utilizarán bolígrafos de color negro o azul.

Al respecto, el presidente Latorre enfatizó, en varias ocasiones, la importancia de este proceso como una oportunidad significativa para los jóvenes que aspiran a formar parte del cuerpo legislativo nacional. “Este concurso no solo busca incorporar nuevo talento, sino también contribuir a la modernización y eficiencia de la Cámara de Diputados”, expresó en su momento.

La presencia del presidente Latorre en el acto de apertura subraya el compromiso de la institución con este proceso de selección y la importancia que se le otorga a la incorporación de nuevas generaciones en el ámbito legislativo.

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Alba Delvalle (alba.delvalle@nacionmedia.com)

El acceso a la vivienda es una problemática que afecta a cientos de paraguayos, más allá de la serie de alternativas existentes tanto en programas estatales, desarrollos privados y financiamientos, por más flexibles que sean.

Según el presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), Raúl Constantino, las principales causas por las que no todas las personas acceden a un crédito para la vivienda es la falta de formalidad de la economía y la capacidad de pago debido al alto nivel de endeudamiento.

“Una de las problemáticas más enfrentadas por las desarrolladoras es la informalidad de la economía de las familias. Si bien muchos de los programas para la vivienda se diseñan con importantes beneficios como la facilidad para el acceso a financiamiento y tasa de interés, el problema es que los interesados no cumplen con las exigencias financieras”, expresó a La Nación/Nación Media.

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Consultado si los requisitos financieros son muy extensos o burocráticos, lo cual también es un hecho, Constantino destacó que con la creación del programa Che Róga Porã se sortea eso y habilita incluso a personas o familias con ingresos de un salario mínimo. Pero, los postulantes no están cumpliendo porque en su mayoría no tienen capacidad de pago.

Explicó que esto se da porque las personas están sobreendeudadas o, en su mayoría, forman parte del sector informal, como jornaleros, comerciantes esporádicos o realizadores de oficios. “Uno de los motivos por lo que las personas no están accediendo a los créditos es el ingreso, o por que los productos actuales con los plazos vigentes no calzan para muchos”, agregó.

A lo que sumó que las personas tampoco quieren vivir muy lejos de Asunción, por un problema de transporte y prefieren estar cerca del trabajo, ya que en caso contrario pierden unas 5 horas del día en el tránsito. La otra realidad puesta sobre la mesa es el alto nivel de endeudamiento de los ciudadanos, por lo que no cumplen los parámetros de requisitos de liquidez, explicado además por el costo de vida elevado y una sobreoferta del consumo.

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Para el titular de la Capadei, el programa Che Róga Porã es una alternativa válida, una política de acción social muy grande, que incluso apunta aumentar el techo a G. 500 millones de financiación. Aunque es fundamental que se trabaje en la formalización de la economía para hacer posible que las personas cumplan con los requisitos de acceso al crédito, sostuvo. Unas 6 firmas del gremio están con proyectos activos en el programa.

“Creemos que Che Róga Porã es un proyecto habitacional clave del Gobierno, porque tiene un componente social muy importante. Es una política muy buena, sabemos que hay algunos inconvenientes respecto a algunos ciudadanos que no cumplen con los requisitos, pero esto no solo se da en este sector, sino también para las viviendas más caras porque tenemos problemas de formalización de la economía”, subrayó.

Constantino explicó que si bien gran parte de la ciudadanía trabaja de alguna forma, muchos no tienen cómo demostrarlo, con lo que el programa Che Róga Porã, al ser más que accesible, demostró que la formalización de la economía paraguaya es fundamental. En este punto, remarcó que debe haber mayor conciencia ciudadana, para lo cual también es preciso la educación financiera.

En cuanto al déficit habitacional, Constantino indicó que siempre se habla de un valor histórico de un millón de viviendas, aunque hizo hincapié que en Paraguay existe un gran déficit cualitativo más que cuantitativo. Respecto al primero, se refiere a las familias que tienen sanitarios fuera de la casa, cocina en el mismo lugar que la sala o el dormitorio, o quienes duermen todos juntos en una habitación. La estimación es de unas 700.000 a 800.000 viviendas carentes de calidad.

En tanto que el déficit de cantidad se calcula unas 200.000 viviendas a nivel país, que multiplicado por un promedio de 4 personas por hogar (estarían viviendo en alquiler), se traduce a 800.000 personas. Este segmento es el que encontró en los últimos años solución habitacional en un alquiler, que es lo que permitió equilibrar la oferta y la demanda.

Ante todo este escenario de complejidades para acceder a la vivienda, el referente del sector de desarrolladores inmobiliarios planteó que se debe apuntar a una política pública nacional de fomento real, sobre lo cual ya conversaron con las autoridades de la necesidad que se promulguen créditos hipotecarios sobre el 100 %, con alguna figura como Fondo de Garantía de la Vivienda. Esto se viene planteando hace años, pero no avanza.

A la consulta si es posible esbozar la figura de un crédito hipotecario del 100 %, el titular del gremio aseguró que es factible, tal y como es implementado en otros países, además de la existencia de los seguros y las garantías. Al tiempo de ratificar que el producto u oferta existe, pero el quid de la cuestión es el crédito, que no está pudiendo congeniar con las posibilidades de las personas.

Para un crédito hipotecario, la persona debe demostrar entre un 30 a 40 % de su ingreso para el pago de sus deudas, y un 60 % para los demás gastos comunes. “Acá se ve que el nivel de endeudamiento de nuestra gente es muy alto, con un costo de vida caro y un bombardeo del consumo, con lo que su capacidad de ahorro llega a cero”, subrayó.

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Otro aspecto fundamental por mejorar para lograr mayor desarrollo es la infraestructura urbana necesaria, en la que el país está atrasado en lo vial, en transporte, en saneamiento, dando cuenta de que las zonas o terrenos despoblados para comenzar construcciones que gocen de estos servicios básicos son muy escasos finalmente. Esto implica que muchas de las desarrolladoras deben hacerlo con grandes inversiones.

En este sentido, el titular de la Capadei destacó las mejoras que se realizaron en la calidad de las viviendas sociales encaradas por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), ya que se evidencian muy buenos productos, aunque la mayor problemática detectada por el gremio es la imposibilidad de los interesados en cumplir los requisitos para acceder a los financiamientos, reiteró.

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• Las principales causas por las que no todas las personas acceden a un crédito para la vivienda es la falta de formalidad de la economía y la capacidad de pago debido al alto nivel de endeudamiento.
• En Paraguay existe un gran déficit cualitativo más que cuantitativo en cuanto a viviendas. En los últimos años, se encontró una solución habitacional en un alquiler, que permitió equilibrar la oferta y la demanda.
• Otro aspecto fundamental por mejorar para lograr mayor desarrollo es la infraestructura urbana necesaria, en la que el país está atrasado en lo vial, en transporte, en saneamiento.

El ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja, explicó acerca del reciente anuncio que tiene previsto expandir los beneficios del programa habitacional Che Róga Porã, con un mayor monto de financiación máximo que se elevaría de G. 400 millones hasta G. 500 millones incluso. La idea es tener un mayor alcance y brindar la posibilidad a más ciudadanos.

“Tal y como lo habíamos dicho, de que esta propuesta de Che Róga Porã íbamos tomar los ajustes necesarios a favor de los ciudadanos en la medida necesaria, es que evaluamos elevar el monto a los efectos de que más proyectos inmobiliarios se acerquen hacia la capital. Queremos hacer este ajuste y aumentar el financiamiento a G. 500 millones”, expresó al programa “Así son las cosas” de canal Gen y Universo 970 AM/ Nación Media.

Asimismo, está en estudio también ampliar el alcance hacia los que suman más de 4 salarios mínimos en ingresos, pues muchos se presentaron y no pudieron aplicar por este motivo, que es uno de los requisitos para ser beneficiado del programa. Entonces, las modificaciones también incluirían ampliar este paso a ingresos con hasta 5 salarios mínimos.

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El ministro explicó que las evaluaciones son posibles mediante la plataforma del programa Che Róga Porã, en el que quedan registrados los datos de los interesados como una base estadística que ya está siendo muy útil. De esta manera es que se estaría realizando el ajuste para que el programa evolucione hacia más ciudadanos.

Para canalizar mejor la intención de manera oficial, esta tarde está prevista una reunión con el presidente de la República, para reconfirmar y anunciar la mejora del programa una vez que cuente con el visto bueno del mandatario. Esto permitirá que más personas puedan acceder a la casa propia a precio de alquiler, lo cual será un logro muy positivo, resaltó.

Con relación a todos los demás programa y la habilitación de viviendas en el interior del país, Baruja mencionó que la cartera está creciendo en la entrega semanal de 150 a 200 viviendas de las más de 17.000 que están en gestión. Ya fueron 800 inauguradas unas 800 por el presidente y este viernes en Central otras 200 más.

“El ritmo de inauguración de viviendas va ir creciendo semana a semana, gracias a la cifra récord en ejecución que tuvimos en este primer año de gestión”, subrayó el ministro.

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