Ayer lunes se llevó a cabo el IV Foro Inmobiliario Para­guay, organizado por la Cámara Paraguaya de Desa­rrolladores Inmobiliarios (Capadei). Durante el evento se presentaron el informe de un estudio de expectativas de vivienda e inversión de perso­nas residentes en Asunción y Gran Asunción, al igual que datos del sector corporativo.

El encargado de brindar los datos fue Diego Aguayo, direc­tor de Metro Media, empresa que realizó la encuesta. Fueron entrevistadas 600 personas. El 55 % de los jefes de hogar son hombres y el 45 % muje­res, con ingresos mínimos de G. 6 millones e ingresos fami­liares de hasta G. 30 millones. El 47 % de esta muestra corres­ponde a Asunción y el 53 % a Gran Asunción.

Sobre qué tipo de vivienda ocu­pan, el 71 % respondió que vive en casas tradicionales, el 24 % en departamentos o en edifi­cios de altura, y 4 % en dúplex. En cuanto al tipo de posesión de su vivienda, el 39 % declaró vivir en viviendas alquiladas, el 28 % en casas propias y el 33 % en casas familiares.

El 39 % que dice vivir en alqui­ler está pagando un promedio de G. 2 millones, el 48 % hasta G. 5 millones y un 6 % de G. 5 millones en adelante. Respecto a la adquisición de las vivien­das, el 55 % la compró, el 45 % la recibió por herencia, del grupo del 55 % que compraron estas viviendas, el 57 % la compró de forma de contado y el 43 % con un crédito.

El informe también arrojó que entre las principales barreras para acceder a una financia­ción de vivienda, los encues­tados respondieron que un 79 % es por la burocracia, el 72 % por los intereses altos y el 52 % por los requisitos excesivos. De todas las ciudades que fueron expuestas en las encuestas el 83 % prefiere vivir en Asun­ción, el 24 % en Luque, el 21 % en San Lorenzo y el 19 % en Fernando de la Mora.

Para esta ficha técnica fueron entrevistadas 240 empresas de distintas industrias y tama­ños que tienen una oficina con la intención de mudarse ante una oferta que llene sus expec­tativas y posibilidades de pago, en Asunción y Gran Asunción.

En promedio, 6 empleados ocupan estas oficinas, donde el 50 % tiene hasta 8 emplea­dos. En cuanto al tipo de ofi­cina que ocupan el 41 % está en una oficina en edificio corpo­rativo, el 33 % está en casas de una planta y el 24 % en salones comerciales. El 80 % de ellos pagan hasta G. 6 millones por alquiler, el 12 % entre G. 6 y 12 millones y un 2 % paga de G. 12 a 18 millones.

Sobre las ubicaciones de inte­rés para una próxima oficina, el 95 % prefiere instalarse en Asunción y la zona comercial es el lugar ideal para migrar a la próxima oficina. Seguido de la capital, las respuestas ponen como preferidas a San Lorenzo, Ñemby y Fernando de la Mora.