• Ciudad del Este. Agencia.

El negocio inmobiliario del primer semestre de 2023 tuvo un desempeño a medias en Alto Paraná, a raíz de osci­laciones registradas en dife­rentes segmentos del rubro. Avanzaron nuevos desarro­llos de alta gama con rápida venta, mientras que en el cen­tro comercial de Ciudad del Este se mantienen espacios cerrados porque los precios no son acordes al mercado. Así señaló el presidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Alto Paraná (Aciapp), Alejandro Amari­lla, sobre la primera mitad del año. Destacó que, para este semestre, hay una mirada de buena perspectiva porque se anuncian nuevas inversiones y se refleja confianza hacia medidas que podrían darse para nuevos negocios.

“Este semestre fue de empate y miramos con buena pers­pectiva el resto del año”, dijo Alejandro Amarilla, corre­dor inmobiliario. Sustentó su análisis en el “crecimiento notorio que existe en todos los segmentos, con inversio­nes que están en proceso de construcción y ya tienen ven­didas entre 50 y 60 % de sus unidades, ya sean corporati­vas o de viviendas. Hay edi­ficios nuevos por fuera del microcentro, de gran enver­gadura, cuyas unidades fue­ron rápidamente vendidas o alquiladas, un ejemplo de ello son los edificios que se encuentran entre el Área 1 y el km 4. Hay uno de 15 pisos, de capital externo que ya ven­dió el 60 % y en la misma zona existe otra inversión similar con el mismo avance”, dijo.

Indicó que barrios cercanos al centro comercial de Ciu­dad del Este, como el barrio Boquerón, también tienen nuevos y grandes desarro­llos inmobiliarios en ejecu­ción, que muestra la diná­mica positiva en el segmento, acotó. Agrega que otra zona de mucho crecimiento es la franja entre los kilómetros 7 y 8. Esto guarda relación con el gran movimiento que se generó en dicha zona, desde la habilita­ción del nuevo complejo edi­licio judicial de Alto Paraná, en el lado Monday, además de la existencia de un hotel de marca internacional, edifi­cios corporativos, salas de cine, en la misma área. En cuanto a loteamientos, el presidente de Aciapp dijo que también tiene un buen flujo de ventas, pero se trata de un segmento de avance más lento y una diná­mica de más largo tiempo.

El centro comercial de Ciu­dad del Este muestra una rea­lidad distinta, hay muchos espacios inmobiliarios vacíos y con letreros de se vende o se alquila de largo tiempo. Con­sultado sobre esto, Amarilla afirmó que una de las causas es el precio que no se ajusta al mercado.