Desembarcó en el mercado local una nueva herramienta de inversión para el sector inmobiliario, un sistema ya muy empleado a nivel glo­bal, y que ahora de la mano de la desarrolladora Zuba junto con asociados y el ase­soramiento de una firma chilena experta en el rubro ponen a disposición el pri­mer proyecto fibra. Se trata del primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra), que presenta el pro­yecto Eleva By Zuba, que se constituirá como un edificio residencial con 96 departa­mentos en el barrio Jara de Asunción, cercano a todos los accesos que facilitan el ingreso y salida de la capital con una ubicación estratégica que pretende facilitar la vida de los propietarios.

Así lo indicaron los desarro­lladores durante el lanza­miento de Eleva, la primera Fibra de renta residencial en Paraguay, en un evento que se realizó el pasado viernes, en la terraza del Zuba III, zona Norte de Fernando de la Mora. “Nos complace pre­sentar la primera Fibra de renta residencial en Para­guay, y la importancia es que es un instrumento de inver­sión, que con el trabajo del equipo impulsor vamos a desarrollar el primer edifi­cio que permitirá una alter­nativa diferente, porque es similar a la de un CDA pero en ladrillos”, expresó Ale­jandro Zuccolillo, fundador y director de Zuba Inversio­nes Inmobiliarias.

Es así que será una oportu­nidad de inversión con ren­tas fijas y variables, a modo de respaldar los ahorros en ladrillos y no solo en activos financieros, que a la vez es un potencial de más crecimiento para el segmento inmobilia­rio, mientras que los inver­sionistas podrán acceder a rendimientos de entre el 7 y el 8% anual pagados men­sualmente.

Pero lo interesante de esta propuesta de Fibra, es la plusvalía que va generar el activo inmobiliario, que será entregado a los socios cuotapartistas del fideico­miso una vez que se finalice el período de inversión, es decir, cuando el valor del edificio se haya pagado todo. A su vez, el CFO-di­rector financiero del grupo impulsor de Eleva, Pablo Rubiani, explicó que además de la alternativa de gene­rar rendimientos en acti­vos en ladrillos, la ventaja de apostar en una Fibra es que el proyecto contará con un equipo especializado que dirigirá todo lo referente a la parte administrativa, de modo a que los inversionis­tas no tengan que preocu­parse más que generar ren­tabilidad.

En ese sentido, sobre el valor inicial para invertir en Eleva, mencionó que para este pri­mer proyecto sería de unos US$ 150 mil, pero que la idea es que una vez asentado el instrumento en el mercado local, las siguientes propues­tas previstas para otras zonas que incluyen también a alre­dedores de la capital, es que se pueda a partir de los US$ 1.000 en adelante.

En cuanto a las característi­cas del edificio Eleva, cuya obra será ejecutada por Benítez Bittar Constructora, prevista a partir de finales de este año demandará una inversión de US$ 3,5 millones para las 96 unidades residen­ciales, que constarán desde monoambientes de 28 m2, departamentos de 1 dormito­rio en 37m2 y 2 dormitorios con 55m2.

El edificio tendrá todos los amenities que pue­dan garantizar tanto el con­fort como la seguridad de los propietarios o arrendatarios, además de estar estratégi­camente ubicado cercano a colegios, clínicas médicas, supermercados y todo que se precise para gozar de una excelente experiencia y cali­dad de vida.