En el marco de la inaugu­ración del nuevo edificio de Fortaleza Mcal. Esti­garribia, que se realizará el 16 de agosto, la compa­ñía desarrolló un panel debate denominado “El proceso de urbanización acelerado en Asunción”, a cargo del director ejecu­tivo Francisco Gómez y del especialista Ricardo Áva­los. En el acto pusieron en debate puntos relacionados al rubro inmobiliario y la necesidad de crear incenti­vos desde el sector público.

Con esa temática, que va de la mano con el objetivo propuesto por Fortaleza SA de repoblar la capital, Gómez acompañado de Áva­los plantearon soluciones viables para el crecimiento en altura, para lo cual con­sideraron de suma impor­tancia el acompañamiento público mediante incenti­vos en torno al tema impo­sitivo y de infraestructura.

Ávalos sostuvo que el plan regulador de Asunción fue creado para que en el centro de la ciudad esté ubicado el movimiento corporativo y toda la gobernanza del país para que en las periferias estén ubicadas las familias de clase media. Sobre ese punto, Gómez sostuvo que existen intereses particu­lares en el sector público, como el caso de la presión tributaria, que distorsionan el valor del suelo.

“Los desarrolladores tene­mos que empezar a ver dónde tenemos incentivos para licuar ese valor suelo y poder generar unidades que los compradores fina­les puedan tener a través del crédito o del alquiler mismo. El mercado está ahora en el alquiler, no está todavía en el crédito hipo­tecario”, dijo Gómez.