Ayer lunes se llevó a cabo el IV Foro Inmobiliario Para­guay, organizado por la Cámara Paraguaya de Desa­rrolladores Inmobiliarios (Capadei). Durante el evento se presentaron el informe de un estudio de expectativas de vivienda e inversión de perso­nas residentes en Asunción y Gran Asunción, al igual que datos del sector corporativo.

El encargado de brindar los datos fue Diego Aguayo, direc­tor de Metro Media, empresa que realizó la encuesta. Fueron entrevistadas 600 personas. El 55 % de los jefes de hogar son hombres y el 45 % muje­res, con ingresos mínimos de G. 6 millones e ingresos fami­liares de hasta G. 30 millones. El 47 % de esta muestra corres­ponde a Asunción y el 53 % a Gran Asunción.

Sobre qué tipo de vivienda ocu­pan, el 71 % respondió que vive en casas tradicionales, el 24 % en departamentos o en edifi­cios de altura, y 4 % en dúplex. En cuanto al tipo de posesión de su vivienda, el 39 % declaró vivir en viviendas alquiladas, el 28 % en casas propias y el 33 % en casas familiares.

El 39 % que dice vivir en alqui­ler está pagando un promedio de G. 2 millones, el 48 % hasta G. 5 millones y un 6 % de G. 5 millones en adelante. Respecto a la adquisición de las vivien­das, el 55 % la compró, el 45 % la recibió por herencia, del grupo del 55 % que compraron estas viviendas, el 57 % la compró de forma de contado y el 43 % con un crédito.

El informe también arrojó que entre las principales barreras para acceder a una financia­ción de vivienda, los encues­tados respondieron que un 79 % es por la burocracia, el 72 % por los intereses altos y el 52 % por los requisitos excesivos. De todas las ciudades que fueron expuestas en las encuestas el 83 % prefiere vivir en Asun­ción, el 24 % en Luque, el 21 % en San Lorenzo y el 19 % en Fernando de la Mora.

Para esta ficha técnica fueron entrevistadas 240 empresas de distintas industrias y tama­ños que tienen una oficina con la intención de mudarse ante una oferta que llene sus expec­tativas y posibilidades de pago, en Asunción y Gran Asunción.

En promedio, 6 empleados ocupan estas oficinas, donde el 50 % tiene hasta 8 emplea­dos. En cuanto al tipo de ofi­cina que ocupan el 41 % está en una oficina en edificio corpo­rativo, el 33 % está en casas de una planta y el 24 % en salones comerciales. El 80 % de ellos pagan hasta G. 6 millones por alquiler, el 12 % entre G. 6 y 12 millones y un 2 % paga de G. 12 a 18 millones.

Sobre las ubicaciones de inte­rés para una próxima oficina, el 95 % prefiere instalarse en Asunción y la zona comercial es el lugar ideal para migrar a la próxima oficina. Seguido de la capital, las respuestas ponen como preferidas a San Lorenzo, Ñemby y Fernando de la Mora.

Este lunes 4 de noviembre se llevó a cabo el IV Foro Inmobiliario Paraguay, organizado por la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei). Durante el evento se presentaron datos de un estudio de expectativas de vivienda e inversión de personas residentes en Asunción y Gran Asunción, al igual que un estudio del sector corporativo.

El encargado de brindar los datos fue Diego Aguayo, director de Metro Media, empresa que realizó la encuesta. Fueron entrevistadas 600 personas. El 55 % de los jefes de hogar son hombres y el 45 % mujeres, con ingresos mínimos de G. 6 millones e ingresos familiares de hasta G. 30 millones. El 47 % de esta muestra fue en Asunción y el 53 % en Gran Asunción.

Sobre qué tipo de vivienda ocupan, el 71 % respondió que vive en casas tradicionales, el 24 % en departamentos o en edificios de altura, y 4 % en dúplex. En cuanto al tipo de posesión de su vivienda, el 39 % declaró vivir en viviendas alquiladas, el 28 % en casas propias y el 33 % en casas familiares.

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El 39 % que dice vivir en alquiler está pagando un promedio de G. 2 millones, el 48 % hasta G. 5 millones y un 6 % de G. 5 millones en adelante. Respecto a la adquisición de las viviendas, el 55 % la compró, el 45 % la recibió por herencia, del grupo del 55c% que compraron estas viviendas, el 57 % la compró de forma de contado y el 43 % con un crédito.

El informe también arrojó que entre las principales barreras para acceder a una financiación de vivienda, los encuestados respondieron que un 79 % es por la burocracia, el 72 % por los intereses altos y el 52 % por los requisitos excesivos. De todas las ciudades que fueron expuestas en las encuestas el 83 % prefiere vivir en Asunción, el 24 % en Luque, el 21 % en San Lorenzo y el 19 en Fernando de la Mora.

Para esta ficha técnica fueron entrevistadas 240 empresas de distintas industrias y tamaños que tienen una oficina con la intención de mudarse ante una oferta que llene sus expectativas y posibilidades de pago, en Asunción y Gran Asunción.

En promedio, 6 empleados ocupan estas oficinas, donde el 50 % tiene hasta 8 empleados. En cuanto al tipo de oficina que ocupan el 41 % está en una oficina en edificio corporativo, el 33 % está en casas de una planta y el 24 % en salones comerciales. El 80 % de ellos pagan hasta G. 6 millones por alquiler, el 12 % entre G. 6 y 12 millones y un 2 % paga de G. 12 a 18 millones.

Sobre las ubicaciones de interés para una próxima oficina, el 95 % prefiere instalarse en Asunción y la zona comercial es el lugar ideal para migrar a la próxima oficina. Seguido de la capital, las respuestas ponen como preferidas a San Lorenzo, Ñemby y Fernando de la Mora.

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En Asunción habitan 462.000 personas y el promedio de personas por vivienda es de 3,6. Hay 129.806 en total, en 68 barrios. “Si bien nosotros tuvimos una muestra de 14 barrios Asunción y dos de Luque, estamos hablando de 70 mil departamentos más o menos en esta área geográfica, entonces, la cantidad de viviendas representadas en el estudio definitivamente es muy importante”, precisó Diego Aguayo.

La presidenta ejecutiva de la Asociación de Bancos del Paraguay (Asoban), Liz Cramer, mencionó que ya empezó la cuenta regresiva de la 58.ª Asamblea Anual de la Federación Latinoamericana de Bancos (Felaban), que convoca a unas 1.400 personas con más de 600 instituciones bancarias en el país, de las cuales 1.200 serían del exterior y el restante a nivel local.

Remarcó que el evento en sí mismo es una oportunidad de negocios invaluable entre los bancos, y más aún al ser el país anfitrión ya que podrá demostrar sus argumentos de una economía solvente. Por lo que será una gran vidriera que se espera aprovechar para poner en alto los argumentos de Paraguay.

Este lunes se desarrolla la cuarta edición del Foro de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), que pretende crear un espacio para el diálogo y el debate sobre políticas y acciones necesarias para seguir impulsando el crecimiento del sector, el desarrollo de infraestructura en el país y el acceso a la vivienda. El titular del gremio, Raúl Constantino, habló de la necesidad de generar crédito hipotecario amplio y accesible, entre otras prioridades del sector.

En ese marco el titular del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, anunció que en 45 días aproximadamente estará disponible el programa Che Róga Pora 2.0, que estará enfocado a personas que ya cuentan con un terreno y desean construir su vivienda mediante créditos que ofrezca la banca privada.

“La educación es la forma de generar oportunidades para la gente y así poder acceder a un empleo digno ya que este es el mejor plan social”, indicó el secretario general de la Junta de Gobierno del Partido Colorado, Eduardo González, tras resaltar los logros obtenidos desde la agrupación tradicional en su apuesta por capacitar y de brindar herramientas de aprendizaje a los paraguayos sin distinciones.

Indicó que el fomento a la educación es uno de los principales ejes que tiene el presidente de los colorados, Horacio Cartes, en su conducción política. “En el partido no se realizan distinciones, no se piden afiliaciones para acceder a los cursos. Los beneficios no solo van dirigidos a los colorados, sino a todos los paraguayos. El objetivo es mejorar la calidad de vida”, afirmó en una entrevista con el diario La Nación/Nación Media.

Esta semana se presentará calurosa, aunque las temperaturas no pasarán de 33 °C. Los chaparrones y las lluvias se anuncian hasta el jueves. Hoy lunes, el cielo estará parcialmente nublado, soplarán vientos del noreste, luego variables y la máxima será de 33 °C, con probabilidad de chaparrones, según la Dirección de Meteorología.

Para mañana martes se espera una jornada calurosa, cielo mayormente nublado, vientos del noreste, luego variables. Además, chaparrones con ocasionales tormentas eléctricas. Las extremas oscilarán entre 24 °C y 32 °C.

El presidente de la Administración Nacional de Electricidad (Ande), Félix Sosa, manifestó en el programa “Arriba hoy” de canal GEN y Universo 970 AM/Nación Media que la habilitación de la venta de energía nacional en Brasil no solo abarcará desarrollo económico, sino también en términos de captación de inversiones.

“No solo es importante para la primera operación, sino también para lo que se viene. Tenemos que recordar que recientemente se promulgó la ley de energías renovables no convencionales, herramientas legales para que inversionistas extranjeros vengan a Paraguay a invertir en generación de energía eléctrica”, mencionó.

La Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (CAPADEI) da inicio hoy, lunes 4 de noviembre, a la cuarta edición de su foro anual en el Centro de Eventos del Paseo La Galería.

Este evento, que arranca a las 08:00 y se extiende hasta las 18:00, el más importante del sector inmobiliario en Paraguay, marca su regreso tras una pausa, y promete reunir a más de 450 participantes, entre inversores, referentes del sector y personalidades destacadas, para explorar las oportunidades y desafíos del mercado inmobiliario paraguayo.

El foro contará con la presencia del Presidente de la República, Santiago Peña, y de expositores nacionales e internacionales que abordarán temas clave para el desarrollo de la industria. Con el objetivo de proyectar el potencial de la industria inmobiliaria paraguaya a nivel global, el evento ofrece una plataforma de diálogo y debate sobre políticas y estrategias para facilitar el acceso a la vivienda en condiciones de accesibilidad, calidad y precio, además de tratar los cambios reglamentarios necesarios en aspectos arquitectónicos, financieros y urbanísticos.

Capadei, como representante de emprendedores dedicados al diseño, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios en Paraguay, busca consolidar el país como un destino atractivo para la inversión en el sector.

La agenda del evento incluirá temas como la adaptación del mercado a las necesidades de la población, los incentivos financieros, y el papel de la inversión extranjera en el desarrollo urbano sostenible de Paraguay. Los asistentes podrán adquirir sus pases de acceso en las categorías de socios y no socios, con opciones de contacto para consultas y reservas.

Para obtener tus pases y no perderte esta jornada de inversión y networking, contacta al +595 984 574465 o escribe a capadei.paraguay@gmail.com.