El proyecto para crear el Registro Único Nacional (RUN), que pretende fusionar a la Dirección Nacional de Registros Públicos (dependiente del Poder Judicial), el Servicio Nacional de Catastro (Poder Ejecutivo, Ministerio de Hacienda) y el departamento de Agrimensura y Geodesia (Ministerio de Obras), tiene gran aceptación por el sector inmobiliario por los beneficios que implica.
Al respecto, La Nación/Nación Media conversó con Ernesto Figueredo, presidente de la Cámara Paraguaya de Empresas Loteadoras e Inmobiliarias (Capeli) para conocer la posición que maneja el rubro y especificar algunas ventajas que tendrían inversores locales y extranjeros con esta iniciativa.
Figueredo precisó que contar con una ventanilla única, sin dudas, es positivo, porque prevé una serie de soluciones ágiles a operaciones que hoy conlleva meses de trabajo, como por ejemplo la compra o transferencia de inmueble y la posterior inscripción en Registros Públicos, además de otras.
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“Con la cámara inmobiliaria y de comercio nos parece una iniciativa positiva por el hecho de tener un mecanismo de transparencia eficiente y rápido. Esto va a tener consecuencias positivas para inversores extranjeros y negocios locales”, aseguró a LN.
Seguido, expuso una situación en la que una persona podrá adquirir una vivienda e hipotecar sin que esa operación le lleve 6 meses, como lo es actualmente. “Hoy ese proceso es extremadamente lento e insostenible; además, genera un perjuicio enorme para el Estado, porque en la transferencia de inmuebles se retienen impuestos. También es perjudicial para el sistema bancario por no poder financiar la hipoteca”, sostuvo.
Por último, habló acerca de que nuestro país hoy representa un gran atraso en materia de registros públicos, agrimensura y catastro. Recordó que los mejores ejemplos en agilidad, eficiencia y rapidez son Chile, Colombia, Brasil y Argentina. “Paraguay es de los más atrasados sin lugar a dudas”, lamentó.
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Cámara de Comercio espera un 2024 con crecimiento sólido y más inversiones
El reciente informe del Indicador de Bonos de Mercados Emergentes (EMBI, por sus siglas en inglés), calculado por JP Morgan Chase, revela que Paraguay es uno de los países de Sudamérica que demuestra menor nivel de riesgo para los inversionistas, dentro de una región donde el promedio disimula estabilidad en unos casos y alta incertidumbre en otros.
Celebrando el nivel de riesgo cercanos a los 2 puntos, el presidente de la Cámara de Comercio y Servicios de Paraguay, Ernesto Figueredo, contó a La Nación/Nación Media cómo observan este número y qué esperan del Gobierno para que aproveche la confianza que Paraguay genera ante potables capitales extranjeros.
Entre los puntos que destacó, el titular del gremio sostuvo que es muy importante crecer y que eso implica contraer deudas, pero que eso debe ir acompañado de un crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) y elegir qué tipo de gastos serán los adeudados.
“Para crecer es necesario entrar en deuda, porque si bien Paraguay tiene un porcentaje de deuda sobre el PIB, relativamente bajo, cuando uno mira la capacidad de pago que tiene el presupuesto anual de los intereses no es tan abajo. Nuestro presupuesto está muy atado a gastos rígidos, entonces ese es un aspecto que se tiene que atender y debe ser cuidado”, enfatizó.
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Figueredo afirmó que en este año se presenta una gran oportunidad para aprovechar el descenso de las tasas de interés internacional, que mediante eso, también el Banco Central del Paraguay (BCP) cedió y disminuyó la tasa de interés local. Para capturar las oportunidades, debemos atraer la inversión extranjera, resaltó Figueredo.
“Tenemos que lograr atraer inversión extranjera, atraer más tecnología y sobre todo en las áreas donde Paraguay es muy competitivo, como lo es en el área de la agricultura, la ganadería, el área forestal, el área de maquila, el área de servicios y exportación de servicios y también en el área de la construcción”, precisó.
2024
El representante del gremio habló acerca de lo que esperan para el 2024. Mencionó que es una temporada en la que hay trabajar para consolidar el crecimiento económico por parte del Gobierno. Que se ordenen los gastos y deudas pendientes con el sector de la construcción y salud. También allanar el camino hacia una eficiencia económica, es decir, mejorar el gasto público.
Puntualizó que Paraguay aún tiene déficits burocráticos que deben ser subsanados para que los extranjeros puedan aprovechar verdaderamente la oportunidad de trabajar su capital en el país. “Todavía tenemos trámites de todo tipo, ya sea trámites para transferencias, para pagos de impuestos inmobiliarios, trámites municipales muy lentos, manuales, con papeles, inclusive estampillas, cosas totalmente ya del siglo pasado”, añadió
El titular de la Cámara de Comercio y Servicios de Paraguay aseguró que, si esto se transforma en facilidad, agilidad y practicidad, Paraguay tendrá una economía más dinámica a través de procesos transparentes y con menos corrupción.
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Paraguay necesita una economía argentina estable, afirma gremio de comercio
La crisis económica de Argentina genera efectos negativos fuertes sobre la economía nacional debido a que impulsa el contrabando, perjudicando al sector comercial del país. En medio de la campaña electoral del vecino país rumbo a las presidenciales del 27 de octubre, indican que lo más importante es que puedan retomar la estabilidad de tal manera a disminuir el impacto sobre el Paraguay.
El presidente de la Cámara Nacional de Comercio y Servicios del Paraguay (CNCS), Ernesto Figueredo, habló con La Nación/Nación Media acerca de las implicancias de la situación política y económica de la Argentina sobre nuestro país y destacó la importancia de que la hermana nación retome la senda la estabilidad económica.
El representante del sector empresarial indicó que, en función a lo que se prevé en las próximas elecciones en el vecino país; ya sea con el triunfo de Javier Milei, representante del partido La Libertad Avanza, o Patricia Bullrich de Juntos por el Cambio; los cambios que se esperan son positivos debido a que de alguna manera promete que no seguirá el Gobierno actual y, junto con el posible nuevo presidente, vendrían nuevas políticas económicas para el país.
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Dolarización, en segundo plano
En medio de ese escenario político, la economía argentina sigue deteriorándose llegando a niveles de inflación récord y una moneda que cayó más de 20 % a sólo días de haber culminado las elecciones Primarias, Abiertas, Simultáneas, Obligatorias (Paso) que otorgó una mayor popularidad sobre el candidato de La Libertad Avanza.
Durante su campaña, Milei expresó su intención de dolarizar la Argentina, hecho que ya fue analizado y discutido en varios sectores económicos, tanto de la Argentina como de los países de las región. Sobre ese punto, Figueredo indicó que eliminar el peso es una cuestión de ahora mismo se encuentra en un segundo plano debido a que consideró que lo principal es recuperar la estabilidad económica de Argentina.
“Yo creo que esa es una etapa posterior, Argentina necesita estabilizar sus cuentas fiscales, están muy desordenadas, ese es el primer paso y le va tomar mucho tiempo seguramente”, dijo, y explicó que en las condiciones en las que se encuentra actualmente no se podrá probablemente dolarizar por lo que es importante tener primero al nuevo presidente electo y ver su plan de gobierno.
Disminuir diferencias cambiarias
“Para Paraguay, lo importante es que la Argentina retome la estabilidad macro, retome un proceso de recuperación y estabilización de sus cuentas fiscales para que esto llegue a un proceso de eliminar o de mitigar las diferencias que hay entre el dólar oficial y el dólar blue, que es el origen del auge de este contrabando que tanto daño hace al país”, afirmó.
Señaló que ahora habría que esperar hasta el 22 de octubre, para las elecciones generales, y de ahí, en el caso de que no se de un ganador en la primera vuelta, ver lo que pasa en el balotaje, previsto para el 17 de noviembre, de manera a tener a ciencia cierta un nuevo presidente, que asumirá el 10 de diciembre y ver que rumbo tendrá su plan económico.
Recalcó que Paraguay necesita una economía argentina estable que permita disminuir las diferencias cambiarias y, por ende, bajar el contrabando, además de dar nuevamente impulso al intercambio comercial teniendo en cuenta que varios sectores empezaron a perder dinamismo. Añadió que el peso, con los niveles actuales de inflación, seguirá devaluándose por lo que es importante implementar un cambio en los planes económicos del Gobierno argentino.
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Reformas fiscales, ingresos tributarios y control a las jubilaciones: desafíos para el nuevo gobierno
Por: Sofía Céspedes, sofia.cespedes@nacionmedia.com
El presidente de la República Santiago Peña recibe el bastón de mando este 15 de agosto para ejercer el poder por 5 años hasta el 2028. Son varios los desafíos que le depara al mandatario, especialmente en materia tributaria y fiscal.
Para ello, La Nación/Nación Media conversó con los principales actores de estos sectores a fin de conocer cómo se llevarán a cabo los planes de gestión y la opinión de gremios al respecto. El ministro de Hacienda Carlos Fernández Valdovinos asume la cartera económica a sabiendas de que ella requiere de reformas urgentes.
Reformas fiscales
En comunicación con LN señaló que es importante conocer el número “en blanco” de las deudas que asumió el exgobierno, ya que de esa forma se podrá establecer un mecanismo de pago. Con el sector salud y construcción, actualmente la deuda acumulada es de casi USD 500 millones, según referentes de estos rubros.
“Se debe reconocer que la deuda que no está contabilizada dentro del déficit, número que se considera es cercano al 5 % que ya se venía manejando desde el principio. Una de las medidas más urgentes es esa, es fundamental ese ordenamiento”, mencionó Fernández Valdovinos a LN.
Para el economista llevar a cabo una reforma de pensiones es crucial, así como para el presidente Santiago Peña. Expuso que el hecho de que el IPS viene utilizando algunas reservas para hacer frente a las jubilaciones es “una señal de que algo no está funcionando bien”.
“Me causa mucha pena que gente que trabaja 35 años vea con peligro de que su jubilación finalmente no esté disponible porque no hay plata, eso hay que evitar, eso sería una irresponsabilidad como país”, expresó. “Tenemos que tener una superintendencia de pensiones, es prioritario de que eso pase”, dijo.
Ingresos tributarios
Óscar Orué, quien asumirá como titular de la DNIT, explicó a LN que este proceso de fusión será un proceso gradual y que actualmente se está reglamentando la ley. “Lo que me pidió el presidente es que, de la misma forma que trabajamos en Tributación, lo hagamos en esta nueva dirección, que trabajemos en la lucha contra la evasión en Aduanas, con el tema de la subvaloración, implementar tecnología para poder hacer procesos más transparentes y, de esa manera, tener una mayor recaudación”, dijo.
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Orué hizo énfasis en el uso de los datos de ambas dependencias para poder perfilar el riesgo, establecer un perfil de riesgo más eficiente, tanto para los importadores como para los contribuyentes. “Muy por el contrario de lo que algunos dicen de que es un súperpoder, es doble responsabilidad y doble desafío, porque estamos hablando de dos instituciones que hoy, si bien están separadas, tienen a su cargo funciones muy importantes y transversales”, apuntó.
Para los contadores es importante tener en mano la reglamentación de la nueva ley, indicó a LN Lilian Torres, representante del gremio Resistencia Contable del Paraguay. Aseguró que la creación de Ingresos Tributarios es una oportunidad para reorganizar y reestructurar estas dos instituciones unificando recursos financieros, humanos y tecnológicos, así como la posibilidad de erradicar los vicios de la burocracia, la coima, la corrupción, la impunidad.
En ese marco, expuso que tras haberse dado a conocer el último informe de Evaluación Mutua del Paraguay (Gafilat), a través del cual se evalúa el sistema Antilavado de Activos y Contra el Financiamiento del Terrorismo ALA/CFT de Paraguay, el mismo reveló la existencia de una alta percepción de desconfianza hacia las instituciones públicas por los niveles de corrupción, así como el alto grado de economía informal (40%), por lo que se tiene una baja inclusión financiera, lo que implica una importante cantidad de dinero, fondos y activos que circulan en la informalidad y representan un riesgo para la economía y el país.
“Tenemos mucha esperanza de que estos cambios permitan de alguna manera reducir los costos públicos en relación a estas instituciones, maximizando sus resultados, y por supuesto brindando un servicio eficiente y eficaz, permitiendo que el Estado pueda lograr solventar el presupuesto general de la nación”, aseveró.
Superintendencia de pensiones
El proyecto de ley que crea la superintendencia de jubilaciones y pensiones que está siendo tratado en el Congreso Nacional incluye, entre algunas entidades, al Instituto de Previsión Social (IPS), la Caja de Jubilaciones y Pensiones de la Administración Nacional de Electricidad (Ande) y la de los Empleados y Obreros Ferroviarios.
Sobre la importancia de contar con un ente contralor en estas cajas, La Nación habló con Pedro Halley quien se desempeñó como gerente de prestaciones económicas en el IPS, quien afirmó que es necesario contar con la superintendencia. “La historia de la previsional está marcada por varios fraudes, mal uso de dinero de las cajas bancarias, cajas de impuestos, o sea, muchas historias que ameritan la creación de un órgano de control”, indicó. También hizo referencia a que es crucial mantener un respeto a la autonomía de las cajas.
RUN
Por último, pese a que aún no se presentó el proyecto de ley, está vigente la intención de crear la Dirección de Registro Único Nacional, conocido como RUN, la misma prevé fusionar la Dirección Nacional de Registros Públicos, el Servicio Nacional de Catastro y el Departamento de Agrimensura y Geodesia.
Sobre esta iniciativa, la escribana y consejera del Colegio de Escribanos del Paraguay, Katia Ayala Ratti, precisó a La Nación qué esperan de este proyecto y los beneficios que tendrá para un sector conocido por su amplia burocracia.
“Los usuarios de los tres sistemas, especialmente los escribanos, pretendemos que se optimice el tiempo y se vele por la seguridad jurídica. Además, la importancia de la trazabilidad del documento porque es importante saber si el papel llegó a destino, también se pretende una modernización digital como lo es el Registro del Automotor”, sostuvo.
Bajo el mismo criterio, Ernesto Figueredo, presidente de la Cámara Paraguaya de Empresas Loteadoras e Inmobiliarias (Capeli), expresó a La Nación que el proyecto RUN es sumamente positivo, pero que la mayor virtud de esta iniciativa y, a su vez el mayor esfuerzo, deberá estar enfocado en la implementación, ya que el impacto de unificar tres instituciones será grande.
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Registro Único Nacional: escribanos y sector inmobiliario a la espera del proyecto oficial
Por: Sofía Céspedes, sofia.cespedes@nacionmedia.com
Uno de los grandes desafíos del presidente entrante Santiago Peña será trabajar para que el proyecto de creación de la Dirección de Registro Único Nacional (RUN), funcione de la mejor manera, por la implicación que tendrá fusionar la Dirección Nacional de Registros Públicos, el Servicio Nacional de Catastro y el departamento de Agrimensura y Geodesia, en por las implicancias que tendrá.
La escribana y consejera titular del Colegio de Escribanos del Paraguay, Katia Ayala Ratti, contó que el gremio se encuentra tras bambalinas con altas expectativas acerca del trabajo legislativo que se llevará a cabo para la presentación oficial del documento. Precisó que aún no hay postura institucional por parte del colegio, pero de motus propio señaló que para garantizar un servicio eficaz, los propulsores del proyecto RUN deberán articular cuestiones relacionadas con la optimización del tiempo, seguridad jurídica y trazabilidad de documentos.
“Los usuarios de los tres sistemas, especialmente los escribanos, pretendemos que se optimice el tiempo y se vele por la seguridad jurídica. Además, la importancia de la trazabilidad del documento porque es importante saber si el papel llegó a destino, también se pretende una modernización digital como lo es el Registro del Automotor”, dijo Ayala Ratti a La Nación/Nación Media.
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Por su parte, Ernesto Figueredo, presidente de la Cámara Paraguaya de Empresas Loteadoras e Inmobiliarias (Capeli), expresó a La Nación que el proyecto RUN es sumamente positivo, pero que la mayor virtud de esta iniciativa y, a su vez el mayor esfuerzo, deberá estar enfocado en la implementación, ya que el impacto de unificar tres instituciones será grande.
“Esto va a requerir el acompañamiento fuerte del sector privado sumado al del Estado para que el proceso de fusión de tres entidades sea lo menos traumático posible. Una cosa es tener y preparar una ley, otra cosa es implementarla. Unir tres direcciones no sucederá por magia. Se necesita a una persona idónea y que tenga conocimiento para llevar adelante este enorme desafío”, aseveró a LN.
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