Con la presencia de altos ejecutivos de Civis-Soluciones Inmobiliarias se realizó esta mañana la palada inicial para lo que será el nuevo edificio Villa Morra Flats-Civis. Kevin Bendlin, director ejecutivo de la compañía, indicó que este edificio contará con tecnología de innovación a la espera de mantenerse relevante en el transcurso de los años.
Tras un espacio de bendiciones y diálogos sobre lo que será el proyecto, se dio la palada oficial de parte de todos los ejecutivos que hacen realidad el inicio de esta obra que promete seguir aportando a las soluciones inmobiliarias dentro de la capital del país. Ubicada sobre Juan S. Bogarín y Alberto de Sousa, busca brindar un espacio en donde además de una majestuosa vista a la ciudad, los clientes tendrán acceso a principales calles, ciudades y centros de abastecimientos.
“Villa Morra es uno de los barrios más emblemáticos del país y realmente es una de las zonas más calientes en el desarrollo inmobiliario hoy en día, ya que mucha gente, tanto local como extranjera, apuesta para dar sus prestaciones. Todos los tipos de desarrollo en simultáneo están acá, dentro de Villa Morra, esta esquina nos pareció la más linda teniendo en cuenta que es una zona alta”, señaló Bendlin en comunicación con La Nación.
En toda Asunción, ya son 200 los departamento entregados por Civis- Soluciones Inmobiliarias y es la primera vez que están apostando por Villa Morra, atendiendo a todas las ventajas comparativas que ofrece y, seguido de este proyecto, tienen dos propuestas más que lanzarán próximamente en menos de 400 metros de distancia de este punto, reapostando por este barrio.
Proyecto Flast Villa Morra
El director ejecutivo de Civis explicó que este proyecto lleva el 75% vendido antes de iniciar con las obras y contará con 25 departamentos con 4 tipologías, que incluyen el monoambiente; departamentos con 1, 2 y 3 dormitorios. Agregó que si bien el edificio sería relativamente compacto, contará con muy buenas prestaciones de amenities y una excelente relación precio/beneficio, característica especial de los desarrollos de Civis.
El proyecto describe una arquitectura bastante moderna, pero será desarrollada con materiales locales con el fin de mantener la calidez debido a que buscan mermar el choque cultural que representa para el paraguayo, acostumbrado a una casa grande, a vivir en un departamento. Hasta el momento, queda un 25% de disponibilidad y aclaró que los precios van subiendo a medida que disminuye la disponibilidad.
“Nuestros desarrollos, desde pozo hasta terminado, tienen un incremento patrimonial del 35 al 40% aproximadamente. Esta es una inversión aproximada de 4,5 millones de dólares, con un 75% vendido desde ya”, expresó. Los valores de metro cuadrado empiezan en US$ 1.450 y se proyecta en terminar en los US$ 1.900 a US$ 2.000 por metro.
Leé más: Foro de Emprendedores transmitirá por TV y streaming las tendencias sobre emprendedurismo
Un paso a la innovación
Explicó que este edificio es de la línea de negocios Flats que es catalogada como más bohemia y con materiales autóctonos y semiindustrial, debido a la incorporación de verdes, que apunta a un público joven, profesionales independientes y familias en formación. Bendlin explicó que además incorporan tecnología Better Space, una empresa que se dedica a generar valor agregado, con mobiliarios inteligentes.
“Nosotros lo que hacemos con esa empresa es generar más valor al metro cuadrado, en menos superficie, con muebles inteligentes que son flexibles y te generan diferente tipos de uso, podemos generar una mayor calidad de vida en el usuario”, resaltó. Detalló que los departamentos vienen con domótica, un sistema de tecnología digital, que permite controlar la mayoría de los artefactos de iluminación, aire acondicionado, entradas digitales, todo desde un celular.
“Es importante pensar en no hacer edificios para hoy, sino pensando que sigan siendo relevantes de acá a 10, a 15 o a 20 años, ese es el desafío que nosotros nos ponemos a nosotros mismos, y cada uno de los desarrollos que vamos haciendo tiene un nivel de innovación más”, aseveró. La obra tendría una duración de 24 meses y se estima que trabajarán en ella unas 300 personas, después de las casi 100 que desarrollaron el proyecto.
Leé también: Criadores expondrán sus experiencias y negocios durante 5ta Nacional Texel