Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), sostuvo que se debe potenciar créditos hipotecarios para lograr crecimiento en el sector. Foto: Archivo.
Difícil acceso a créditos hipotecarios obstaculiza crecimiento inmobiliario
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El presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), Raúl Constantino, mencionó que nuestro país se convirtió en un polo importante para las inversiones en este sector, pero se ve afectado por la falta de facilidad en cuanto al acceso a créditos hipotecarios. Sostuvo que se debe reforzar ese segmento a fin de que se pueda lograr un crecimiento sostenido.
A inicio de mes, el titular de la Capadei había mencionado que el panorama es bastante bueno en el sector debido a que se experimentó un aumento del 25% en las aprobaciones de planos, según datos proveídos por la Municipalidad de Asunción. Eso refleja el crecimiento en cuanto a las inversiones, al menos dentro de la ciudad capital.
No obstante, en comunicación con radio 1000, Constantino aseguró que Paraguay no llega ni al 1% de su producto interno bruto (PIB) en cuanto a crédito hipotecario, lo cual considera fundamental para cualquier familia de la clase media. En ese sentido, lamentó que el alquiler siga siendo prioritario por encima de la compra de una casa debido a la falta de acceso al financiamiento.
Si bien nuestro país se ha convertido en “la niña bonita” de la región en cuanto a inversión inmobiliaria, situación que se ve en Asunción con la proliferación de construcciones de nuevos edificios en diversas zonas estratégicas, Constantino apuntó a que se deben realizar cambios en cuanto al acceso a créditos.
Indicó que Paraguay logró una estabilidad que en otras naciones no se encuentra debido a los diferentes cambios, ideológicos y económicos por los que atraviesan, lo que les convierte en economías impredecibles. Mencionó que se están logrando diversos avances, pero no en la velocidad requerida, por lo que se debe potenciar el crédito hipotecario a través del fácil acceso.
Asimismo, sostuvo que el producto inmobiliario es como cualquiera del sector mercantil debido a que se ve afectado directamente por la inflación, que asegura es bastante alta, atendiendo a que considera que existe un acumulado ya del 15% desde fines del 2020. Respecto a eso, aclaró que la incidencia es directa sobre el costo de la construcción y el valor de la tierra, que tuvo una suba importante.
Los intereses generados por las inversiones que realiza el Instituto de Previsión Social (IPS) permiten contrarrestar el déficit del Fondo de Jubilaciones y Pensiones, que rondaría los USD 3 millones y que se viene arrastrando desde 2020, según explicó la gerente de Prestaciones Económicas, Vanessa Cubas, en “Arriba hoy”, por GEN y Universo 970 AM/Nación Media.
“La situación es que, hasta 2020, el Fondo de Jubilaciones y Pensiones tenía un superávit corriente. Hoy en día, no solo no hay superávit, sino que, además, se está usando la renta de la reserva”, indicó Cubas respecto a los aportes mensuales que anteriormente alcanzaban para pagar todas las jubilaciones del mes. Incluso sobraba cierto monto y eso se ahorraba en los fondos de reserva, lo que permitió contar actualmente con USD 2.460 millones en el sistema financiero.
“Las reservas se colocan en el sistema financiero y eso rinde intereses. Por ahora, estamos usando los intereses para completar lo que falta, pero eso va creciendo; el año pasado utilizamos el 28 % de la renta de las reservas, seguimos en déficit corriente”, subrayó la gerente de Prestaciones a través del canal de Nación Media.
En Punta del Este, Santiago Peña expuso a empresarios uruguayos las oportunidades de inversión y la intención de que apuesten por el Paraguay. Foto: Gentileza
Peña se reunió con empresarios uruguayos para impulsar proyectos de inversión en Paraguay
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El presidente de la República, Santiago Peña, se reunió con empresarios de diferentes rubros durante su estadía en Punta del Este, Uruguay. Expuso las oportunidades de inversión y de la intención de que apueste por el país.
En primer término, el mandatario mantuvo un encuentro con Williams Gottlieb, director de WPM, una empresa líder en el desarrollo, construcción y operación de parques eólicos y fotovoltaicos.
En la ocasión, hablaron de importantes oportunidades para impulsar proyectos de energías renovables, reafirmando el compromiso con un futuro más sostenible.
Seguidamente, el presidente Peña se reunió con Juan Ottegui, empresario del sector forestal y accionista de UPM, una de las principales empresas en el rubro.
En ese contexto, conversaron sobre las oportunidades de crecimiento y desarrollo del país y además exploraron la posibilidad de seguir expandiendo inversiones en el Paraguay.
Posteriormente, el jefe de Estado recibió a Guillermo Jacob, presidente de CHR Group, y Hugo Brandi, CEO de la compañía, con quienes conversó sobre las importantes inversiones que están realizando en nuestro país.
Igualmente, analizaron las nuevas oportunidades de colaboración, aprovechando la ubicación estratégica de Paraguay y el rol clave de la hidrovía para fortalecer el comercio en la región.
La abogada Cinthia Ferreira es especialista en la creación de estructuras societarias sólidas y desarrollo de vehículos legales que hacen posible emprender de forma segura en el Paraguay. Foto: Jorge Jara.
Invertir en un mercado extranjero siempre conlleva desafíos, y en Paraguay, el conocimiento profundo de las normativas locales es clave. En este contexto, Procyon Consulting, se destaca como un socio estratégico clave. A través de su gestión, las empresas pueden establecerse en el país, cumplir con las regulaciones locales y maximizar su potencial de crecimiento.
Paraguay, hoy más que nunca, se consolida como uno de los destinos más atractivos para la inversión extranjera. Esto se debe en gran parte a la reciente obtención del grado de inversión otorgado por la calificadora de riesgo Moody’s, lo que representa un avance significativo en términos de estabilidad económica y seguridad jurídica. Pero, este logro no solo ha mejorado la percepción internacional del país, sino que también ha abierto nuevas oportunidades de negocio y expansión para empresas globales.
Cinthia Ferreira, abogada corporativa de Procyon Consulting, una firma especializada en asesoría integral para inversiones extranjeras, destacó que el incremento en la llegada de inversiones no solo beneficia a Paraguay, sino que también permite a las empresas locales expandirse hacia mercados internacionales.
“En Procyon, acompañamos a los inversores en todo el proceso, desde la constitución de sociedades hasta la operación eficiente de sus negocios”, refirió la especialista en derecho empresarial, corporativo y migratorio. En este sentido, explicó, además, que la firma se especializa en temas legales y comerciales vinculados al comercio exterior, un aspecto crucial para las compañías que desean internacionalizarse. “Desde la revisión de contratos hasta la gestión de permisos y licencias, nuestra asesoría permite a los inversores navegar con éxito las complejidades del entorno legal paraguayo”, apuntó Cinthia.
Las empresas que recurren a Procyon Consulting acceden a una asesoría integral.
Migraciones y apoyo al capital humano. Uno de los principales retos que enfrentan las empresas extranjeras al expandirse en Paraguay es la gestión del capital humano. Para facilitar este proceso, el país cuenta con la Ley N° 6984/22 ‘De Migraciones’, que establece las normas para la obtención de permisos de radicación. Esta legislación ofrece distintos tipos de carnets para extranjeros, dependiendo de la duración y el tipo de actividades que planean realizar en el país.
Procyon Consulting se encarga de latramitación de los carnets de radicación para empleados extranjeros, garantizando que las organizaciones cuenten con el personal adecuado desde el inicio de sus operaciones. Cinthia también subrayó la importancia de asegurar que los colaboradores extranjeros tengan toda la documentación necesaria para su inscripción en el sistema de seguridad social, dado que Paraguay no diferencia entre trabajadores nacionales y extranjeros en este aspecto.
Gracias a su enfoque integral, Procyon Consulting se ha consolidado como un aliado indispensable para las empresas que buscan crecer en Paraguay y aprovechar las oportunidades que este mercado en expansión brinda.
Procyon Consulting recibió recientemente la visita de una delegación de empresarios bolivianos interesados en invertir en Paraguay.
Seguridad jurídica. Otro de los grandes atractivos que Paraguay ofrece a los inversores, además de su economía en crecimiento, impuestos bajos, estabilidad política, mano de obra joven y capacitada, así como una ubicación estratégica en el corazón de Sudamérica, es su seguridad jurídica.
Al respecto, Cinthia señaló que para que una empresa funcione eficientemente, es necesario estructurarla de manera sólida desde el punto de vista societario. En este contexto, Procyon Consulting acompaña a los inversores en cada etapa del proceso. No solo asesora en temas legales, sino que también ofrece una amplia red de contactos con empresas internacionales interesadas en el mercado paraguayo, permitiendo a sus clientes conectar con socios comerciales, industriales o de servicios, lo que facilita la expansión de sus negocios.
“El éxito de una inversión en Paraguay depende de una gestión eficiente y de un profundo conocimiento del entorno legal y comercial del país”, enfatizó la especialista. Además, aseguró que contar con Procyon Consulting como socio estratégico brinda a los inversores la tranquilidad de saber que cada aspecto de su proyecto, desde el cumplimiento normativo hasta la ejecución operativa, estará cubierto.
Finalmente, Cinthia enfatizó en que a medida que Paraguay mejore su imagen como destino de inversión, el impacto será multiplicador en la economía, abriendo nuevas oportunidades para atraer capital extranjero y expandir su presencia en el comercio internacional. En este proceso, Procyon Consulting se posiciona como un socio clave para guiar a los inversores en cada paso del camino.
Referentes del sector ganadero piden seguridad jurídica para la región, de modo de atraer inversiones y que los empresarios puedan hacerlo en paz. Foto: Gentileza
Expo Amambay: quieren convertir a la zona en un centro para la maquila
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Este sábado se realizó del acto de inauguración oficial de la Expo Amambay 2024, que se desarrolla desde el 6 de octubre hasta mañana domingo, en el Campo de Exposiciones “Marcos Paredes Ramírez”, ubicado en la ciudad de Pedro Juan Caballero.
La actividad es organizada por la Asociación Rural del Paraguay (ARP) Regional Amambay, cuyo presidente, César Rodríguez, resaltó las bondades de la zona, a la que llamó una tierra en la que se puede hacer mucho, como convertirla en un gran centro de la maquila.
“Estamos decididos a restaurar, a unir a la población de Pedro Juan Caballero y demostrarle al mundo que estamos unidos, que somos gente de trabajo y vamos a llevar adelante el bienestar. Vamos a buscar la seguridad jurídica para nuestros asociados”, expresó.
La Expo Amambay 2024 se desarrolla desde el 6 de octubre hasta mañana domingo, en el Campo de Exposiciones “Marcos Paredes Ramírez”, ubicado en la ciudad de Pedro Juan Caballero. Foto: Gentileza
En este sentido, indicó que ya también quieren decir no a las invasiones, punto en el que solicitó a las autoridades departamentales mayor apoyo para garantizar la seguridad jurídica, de modo a que los empresarios puedan llegar con inversiones y hacerlo en paz.
Linajes destacados
Con relación a la exposición ganadera, remarcó que el jurado de juzgamiento tuvo un arduo trabajo, por la cantidad y calidad de animales que participaron este año, por lo que costó mucho elegir a los campeones, al encontrar linajes especiales y pocas veces visto.
Al tiempo de asegurar que la próxima edición será mejor, incluso, gracias al trabajo de los cabañeros que son los artífices de la calidad de los ejemplares, a quienes dedicó un homenaje especial. A su vez, el presidente de la ARP, Daniel Prieto Davey, destacó que este tipo de actividades, como lo son las expos, son el lugar en el que muestran la producción, el esfuerzo, el trabajo y la dedicación.
“Esta expo es un evento que representa el verdadero rostro pujante de esta región, del país, porque en este espacio convergen el trabajo, el esfuerzo, y las innovaciones que día a día construyen la nación. El culto del trabajo es una gran vidriera en todas las expos, con un avance del sector que confirma nuestra supremacía productiva”, indicó.