Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), sostuvo que se debe potenciar créditos hipotecarios para lograr crecimiento en el sector. Foto: Archivo.
Difícil acceso a créditos hipotecarios obstaculiza crecimiento inmobiliario
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El presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), Raúl Constantino, mencionó que nuestro país se convirtió en un polo importante para las inversiones en este sector, pero se ve afectado por la falta de facilidad en cuanto al acceso a créditos hipotecarios. Sostuvo que se debe reforzar ese segmento a fin de que se pueda lograr un crecimiento sostenido.
A inicio de mes, el titular de la Capadei había mencionado que el panorama es bastante bueno en el sector debido a que se experimentó un aumento del 25% en las aprobaciones de planos, según datos proveídos por la Municipalidad de Asunción. Eso refleja el crecimiento en cuanto a las inversiones, al menos dentro de la ciudad capital.
No obstante, en comunicación con radio 1000, Constantino aseguró que Paraguay no llega ni al 1% de su producto interno bruto (PIB) en cuanto a crédito hipotecario, lo cual considera fundamental para cualquier familia de la clase media. En ese sentido, lamentó que el alquiler siga siendo prioritario por encima de la compra de una casa debido a la falta de acceso al financiamiento.
Mencionan que el país es considerado como un polo bastante importante para las inversiones inmobiliarias. Foto: Archivo.
Si bien nuestro país se ha convertido en “la niña bonita” de la región en cuanto a inversión inmobiliaria, situación que se ve en Asunción con la proliferación de construcciones de nuevos edificios en diversas zonas estratégicas, Constantino apuntó a que se deben realizar cambios en cuanto al acceso a créditos.
Indicó que Paraguay logró una estabilidad que en otras naciones no se encuentra debido a los diferentes cambios, ideológicos y económicos por los que atraviesan, lo que les convierte en economías impredecibles. Mencionó que se están logrando diversos avances, pero no en la velocidad requerida, por lo que se debe potenciar el crédito hipotecario a través del fácil acceso.
Asimismo, sostuvo que el producto inmobiliario es como cualquiera del sector mercantil debido a que se ve afectado directamente por la inflación, que asegura es bastante alta, atendiendo a que considera que existe un acumulado ya del 15% desde fines del 2020. Respecto a eso, aclaró que la incidencia es directa sobre el costo de la construcción y el valor de la tierra, que tuvo una suba importante.
El 60 % de las inversiones proyectadas se concentra en los rubros de confecciones y textiles, electricidad y electrónica, así como también producción y almacenamiento de granos. Foto: Gentileza
Inversiones en octubre bajo la ley 60/90 suman USD 21,4 millones
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De acuerdo al informe brindado este lunes por el Viceministerio de Industria, la cantidad de proyectos de inversión realizados en octubre bajo la ley 60/90 suma 21, cifra que representan apuestas económicas por valor de USD 21,4 millones.
El reporte indica que el 60 % de las inversiones proyectadas se concentra en los rubros de confecciones y textiles, electricidad y electrónica, así como también producción y almacenamiento de granos, amplificando de este modo las oportunidades de desarrollo de estos sectores.
El informe del Viceministerio de Industria señala también que de enero a octubre las inversiones proyectadas bajo este incentivo económico ya suman USD 315 millones, registrando una variación positiva del 5 % con respecto al mismo periodo del año anterior cuando fue de USD 300 millones.
Con respecto a la ley 60/90, se trata de un régimen de incentivos fiscales a la inversión de capital de origen nacional y extranjero, para la adquisición de bienes de capital, materias primas e insumos destinados a la industria local para la fabricación de bienes de capital, promoviendo e incrementando las inversiones.
Proyecciones
Con respecto a las inversiones proyectadas hasta el décimo mes del 2024, el informe de la institución dependiente del Ministerio de Industria y Comercio resalta que USD 202 millones son de origen nacional, es decir un 4 % más que lo logrado en el mismo periodo del año pasado. Las apuestas de origen extranjero alcanzan USD 113 millones, registrando un aumento del 6 % en comparación al 2023.
Al desglosar por sectores económicos se destaca que el 96 % de las inversiones proyectadas se concentra principalmente en el sector secundario; esto mientras que el sector primario se lleva el 3 % y el terciario el 1 %.
En cuanto al origen de las inversiones acumuladas, el 85 % de las mismas se concentra en los departamentos de Central, Alto Paraná, Canindeyú, Paraguarí y la capital del país. Dichas localidades se destacan por tener una logística estratégica, atendiendo su cercanía con los países vecinos como Brasil y Argentina.
Germán Rojas, presidente de Banco Basa, señaló que se visualiza un proceso de consolidación y un trabajo de base muy bien hecho con mucho esfuerzo, que será mostrado en la Felaban. Foto: Eduardo Velázquez
La 58.ª Asamblea Anual de la Federación Latinoamericana de Bancos (Felaban) que comenzó hoy sábado 9 de noviembre pone a Paraguay ante una vidriera interesante en la que el sector financiero podrá contar una historia de sucesos que muchas veces no es posible difundir en otros ámbitos que no sean de una gran repercusión como esta ocasión, según comentó el presidente de Basa, Germán Rojas.
“Después de muchos años, es tal vez la primera vez que se hace un evento de este porte. Tener más de 1.600 visitantes que vienen a conocer Paraguay de primera mano cambia un poco lo que se lee en los libros o en los reportes y mucho más en la interacción entre locales y extranjeros, es muy interesante esta dinámica que se desarrolla”, indicó German Rojas, presidente de Basa.
Sobre el crecimiento del Paraguay, sostuvo que se visualiza un proceso de consolidación y un trabajo de base muy bien hecho con mucho esfuerzo. “Yo creo que los ingredientes y los cimientos que tiene Paraguay en sus indicadores económicos comienzan desde el 2003 con una serie de reformas que fueron sucediéndose y consolidándose a través del tiempo”, señaló.
Comentó que todavía hay mucho por hacer, en una región donde la institucionalidad es aún una materia pendiente y en la cual nosotros somos la excepción. “Los dos pilares que son importantes para el despegue de un país, el manejo del dinero y la parte fiscal que están muy bien construidos”, remarcó. Quienes nos visiten tendrán la posibilidad de entender de primera mano cómo funciona el país, se establecen vínculos de continuidad de conversaciones, se relevan puntos de interés y es un espacio donde se pueden contar historias bien sucedidas.
País de oportunidades. “Nuestro país tiene muchas oportunidades y tenemos que trabajar transversalmente entre el sector público y el privado para consolidar y crear aun más oportunidades para que los que están tomando la posta del nuevo Paraguay”, dijo.
Así también, se refirió a las oportunidades de la Felaban para impulsar a las pymes, añadiendo que esto depende mucho de la inversión que se haga en capital humano. Para eso, la presencia de los organismos multilaterales ayudará a identificar experiencias exitosas que se puedan adaptar a nuestro contexto. Asimismo, en estos espacios se pueden hacer alianzas para lograr el financiamiento adecuado para que los pequeños emprendedores puedan levantar vuelo.
“Nosotros a nivel del banco tenemos muchas experiencias y por qué no compartir los resultados y que quienes vengan acá vean que hay mucho por construir en ese sentido”, afirmó. Puso de ejemplo a la industria de la maquila, que inició cerca del año 2.000 en el país y hoy genera entre USD 1.500 a 2.000 millones al año.
Igualmente, destacó que será un canal para encontrar mercados porque Paraguay debe proyectarse hacia el exterior y el desafío de acceder a ellos está en una producción sostenible, respetando los estándares internacionales y siendo constantes en lo que exportamos.
Los profesionales de Basa representan un sólido apoyo para los inversionistas que llegan a Paraguay con la intención de participar de la Felaban. Foto: Eduardo Velázquez
Basa construye puentes que conectan a Paraguay con el mundo
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Basa celebra el inicio de la 58ª Asamblea Anual de la Federación Latinoamericana de Bancos (FELABAN) en Paraguay, un evento que reafirma la solidez y el potencial del país en el ámbito financiero regional. Claudio Laterza, CEO de Basa, expresó con orgullo que este evento representa una oportunidad única para mostrar al mundo la estabilidad macroeconómica y el entorno de inversión seguro que Paraguay ofrece.
La 58ª Asamblea Anual de Felaban que se celebra en Paraguay marca un hito clave para el país en su camino hacia la consolidación como destino de inversión de primer nivel en Latinoamérica. Este evento, que reúne a los principales actores del sector financiero regional e internacional, ofrece una plataforma única para mostrar al mundo las fortalezas y el potencial económico de Paraguay.
Según Claudio Laterza, CEO de Basa, Paraguay ha demostrado una vez más ser un país que ofrece estabilidad y seguridad para los inversores, lo que lo convierte en un destino atractivo para quienes buscan crecer en mercados emergentes. “Felaban, tiene su principal valor en que da la oportunidad a los actores internacionales de conocer a las personas detrás de las empresas, de ver con sus propios ojos cuál es el verdadero potencial del Paraguay: su gente”, destacó.
Dijo además que este evento llega en un contexto ideal para Paraguay, que recientemente recibió el grado de inversión de una de las principales calificadoras de riesgo global, lo que refuerza aún más su posición como mercado emergente atractivo. Esta certificación ha elevado la visibilidad internacional del país, abriendo nuevas oportunidades en sectores clave como la industria, las pymes, las energías renovables y el comercio internacional.
Durante la asamblea, Basa pondrá en relieve el potencial de Paraguay como centro de inversión regional. El CEO anticipó que la entidad buscará generar alianzas estratégicas y presentar oportunidades de inversión en sectores clave, como pymes, en especial las lideradas por mujeres, el sector industrial y proyectos con impacto ambiental positivo.
Paraguay, una economía con visión global. Basa, como parte activa de este evento, considera que su rol es construir puentes entre Paraguay y los inversores internacionales, abriendo las puertas a nuevas oportunidades. “El congreso de Felaban no podría haberse realizado en un mejor momento, ya que los principales canalizadores de inversiones son los diferentes actores del sistema financiero internacional. Estos son los primeros a quienes debemos mostrar lo que somos y lo que podemos hacer, para que estos sean “promotores” internacionales de las infinitas posibilidades que nuestro país ofrece en todos los sectores, afirmó.
Con una economía estable, un entorno regulatorio amigable para los negocios y una infraestructura en crecimiento, Paraguay se presenta como un lugar ideal para aquellos que buscan oportunidades de inversión con impacto positivo y alta rentabilidad. Además, las reuniones bilaterales que tendrán lugar durante la asamblea serán un excelente espacio para establecer relaciones duraderas con líderes internacionales y explorar nuevas iniciativas comerciales.
Este jueves se dio la apertura a uno de los mayores eventos de negocios, la Expo Paraguay Brasil en su 15 edición, que contó con más de 130 expositores y alrededor de 600 empresas. Foto: Jorge Jara
“No hay mejor país para invertir que Paraguay”, invitó Peña a brasileños
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Se dio inicio a uno de los mayores eventos de negocios este jueves, la Expo Paraguay Brasil en su 15ª edición, con una novedosa presentación a cargo de Eli, una mujer creada con Inteligencia Artificial quien detalló mediante un video los pormenores del evento, que prosigue hasta mañana en el Centro de Convenciones de la Conmebol.
La apertura de la expo contó con la presencia del presidente de la República, Santiago Peña, quien animó a los empresarios brasileños a seguir apostando por Paraguay para hacer negocios y radicar inversiones. La destacada comitiva del Brasil estuvo representada por autoridades nacionales y estatales de ese país.
“Esta amplia presencia de las autoridades brasileñas sin duda jerarquiza la expo, reafirma la relación única y extraordinaria que tenemos, en uno de los momentos quizás más importantes y vamos a seguir fortaleciendo las relaciones, mejorar la competitividad y complementariedad entre ambas economías”, expresó Peña.
La apertura de la expo contó con la presencia del presidente de la República, Santiago Peña, quien animó a los empresarios brasileños a seguir apostando por Paraguay. Foto: Jorge Jara
La expo, puerta de entrada
En otro momento, remarcó que “no hay mejor país para invertir que Paraguay”, por los tratados vigentes que favorecen las relaciones y las bondades que ofrece el país para los extranjeros. Más aún con el grado de inversión alcanzado con una de las calificadoras internacionales, que se traduce en un fuerte mensaje para todos los empresarios acerca de la solvencia de la nación, dijo.
Al tiempo de remarcar que la Expo Paraguay Brasil, sin duda, es una puerta de entrada para que los inversionistas exploren nuevas oportunidades y reafirmen la confianza que ya se viene depositando en esta nación. El mandatario destacó además el enfoque del evento, bajo el lema “Mujeres en el Mundo de los Negocios”.
El presidente de la Cámara de Comercio Paraguay Brasil (CCPB), Antonio Carlos dos Santos, mencionó que la expo es el fortalecimiento de los lazos comerciales y de amistad, ya que un 25 % del comercio paraguayo se destina al vecino país, y las estadísticas hablan de que a setiembre asciende a USD 5.300 millones y que estiman cerrar el 2024 con unos USD 7.000 millones.
“Como Cámara de Comercio Paraguay Brasil, somos el principal referente en la relación comercial bilateral, posicionándonos como un puerto seguro para los inversores y expositores brasileños que vinieron a ofrecer sus productos y evaluar posibilidades de nuevas inversiones”, indicó.
Eli, la mujer creada con Inteligencia Artificial presentó los detalles del evento. Foto: Jorge Jara
Destacó el Puente de la Integración, que conectará las ciudades de Presidente Franco con Foz de Iguazú, que será un paso crucial en las relaciones bilaterales, al tiempo de enunciar que es fundamental optimizar su acceso a más de establecer una aduana integrada para prevenir futuros inconvenientes que puedan dificultar el flujo comercial.
Asimismo, dejó en claro que la seguridad jurídica y la previsibilidad son aspectos claves para los inversionistas, así como el hecho de contar con un marco legal más transparente y propicio, mejorar la infraestructura tanto desde el sector público como privado.
En la apertura también hablaron el vicegobernador del Estado de Paraná, Darci Piana, quien comentó acerca de la presencia de al menos 70 empresarios paranaenses, que tienen la visión de hacer negocios, vender y comprar en el país para aumentar el volumen de los negocios.
A su vez, el gobernador del Estado de Mato Grosso do Sul, Eduardo Riedel, compartió la intención de incrementar los vínculos y estrechar esfuerzos para asegurar la navegabilidad de la hidrovía Paraguay- Paraná, a más de aprovechar todas las ventajas de la ruta Bioceánica para acceder a los mercados asiáticos.
En tanto que el ministro de Relaciones Exteriores de Brasil, Mauro Vieira, señaló que aún existe un amplio potencial para profundizar la cooperación entre ambos, y que los acuerdos que se puedan lograr en la expo abrirán nuevos caminos hacia la innovación, el crecimiento empresarial, la atracción de inversiones y la creación de empleo.
La cargada agenda prosiguió con un panel denominado “La Integración Comercial, Motor del Empoderamiento Económico de la Mujer” con la ministra de Trabajo, Mónica Recalde; la presidenta de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), Stella Guillén; la viceministra de Industria, Lorena Méndez; la secretaria ejecutiva del Consejo Nacional de Industrias Maquiladoras (Cnime) Natalia Cáceres; la gerente de Competitividad de Apex-Brasil Clarissa Alves Furtado entre otras, y estuvo moderado por Estefanía Laterza, directora representante de CAF en Brasil.