Este lunes 4 de noviembre se llevó a cabo el IV Foro Inmobiliario Paraguay, organizado por la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei). Durante el evento se presentaron datos de un estudio de expectativas de vivienda e inversión de personas residentes en Asunción y Gran Asunción, al igual que un estudio del sector corporativo.

El encargado de brindar los datos fue Diego Aguayo, director de Metro Media, empresa que realizó la encuesta. Fueron entrevistadas 600 personas. El 55 % de los jefes de hogar son hombres y el 45 % mujeres, con ingresos mínimos de G. 6 millones e ingresos familiares de hasta G. 30 millones. El 47 % de esta muestra fue en Asunción y el 53 % en Gran Asunción.

Sobre qué tipo de vivienda ocupan, el 71 % respondió que vive en casas tradicionales, el 24 % en departamentos o en edificios de altura, y 4 % en dúplex. En cuanto al tipo de posesión de su vivienda, el 39 % declaró vivir en viviendas alquiladas, el 28 % en casas propias y el 33 % en casas familiares.

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El 39 % que dice vivir en alquiler está pagando un promedio de G. 2 millones, el 48 % hasta G. 5 millones y un 6 % de G. 5 millones en adelante. Respecto a la adquisición de las viviendas, el 55 % la compró, el 45 % la recibió por herencia, del grupo del 55c% que compraron estas viviendas, el 57 % la compró de forma de contado y el 43 % con un crédito.

El informe también arrojó que entre las principales barreras para acceder a una financiación de vivienda, los encuestados respondieron que un 79 % es por la burocracia, el 72 % por los intereses altos y el 52 % por los requisitos excesivos. De todas las ciudades que fueron expuestas en las encuestas el 83 % prefiere vivir en Asunción, el 24 % en Luque, el 21 % en San Lorenzo y el 19 en Fernando de la Mora.

Para esta ficha técnica fueron entrevistadas 240 empresas de distintas industrias y tamaños que tienen una oficina con la intención de mudarse ante una oferta que llene sus expectativas y posibilidades de pago, en Asunción y Gran Asunción.

En promedio, 6 empleados ocupan estas oficinas, donde el 50 % tiene hasta 8 empleados. En cuanto al tipo de oficina que ocupan el 41 % está en una oficina en edificio corporativo, el 33 % está en casas de una planta y el 24 % en salones comerciales. El 80 % de ellos pagan hasta G. 6 millones por alquiler, el 12 % entre G. 6 y 12 millones y un 2 % paga de G. 12 a 18 millones.

Sobre las ubicaciones de interés para una próxima oficina, el 95 % prefiere instalarse en Asunción y la zona comercial es el lugar ideal para migrar a la próxima oficina. Seguido de la capital, las respuestas ponen como preferidas a San Lorenzo, Ñemby y Fernando de la Mora.

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En Asunción habitan 462.000 personas y el promedio de personas por vivienda es de 3,6. Hay 129.806 en total, en 68 barrios. “Si bien nosotros tuvimos una muestra de 14 barrios Asunción y dos de Luque, estamos hablando de 70 mil departamentos más o menos en esta área geográfica, entonces, la cantidad de viviendas representadas en el estudio definitivamente es muy importante”, precisó Diego Aguayo.

Por: Adelaida Alcaraz

Desde el corazón de los Emiratos Árabes Unidos, una paraguaya ha logrado lo que pocos: captar la atención de inversionistas de uno de los mercados más competitivos del mundo hacia las oportunidades en Paraguay. Se trata de Paola Subeldía, quien desempeña un rol clave en Rediex, el Viceministerio de Inversiones y Exportaciones del Ministerio de Industria y Comercio de nuestro país.

Hace nueve años, Paola dejó su hogar en Paraguay y se trasladó a los Emiratos Árabes Unidos, buscando expandir sus horizontes profesionales, y lo hizo en un centro neurálgico de negocios y finanzas. Desde entonces, ha sido testigo del dinamismo y la innovación que caracterizan a esta región del mundo. “Aquí no solo puedo crecer, sino también contribuir a proyectos de gran relevancia”, comentó.

Graduada en Derecho y Ciencias Sociales por la Universidad Nacional de Asunción y con una experiencia sólida en desarrollo estratégico, análisis de mercado y gestión de proyectos, su carrera ha despegado al tomar el liderazgo en iniciativas de Rediex que buscan acercar Paraguay a los grandes socios comerciales de Emiratos Árabes.

En su rol, Paola gestiona alianzas estratégicas, identifica sectores competitivos y abre puertas a nuevos mercados, promoviendo las oportunidades de inversión en Paraguay. Con destreza diplomática y visión comercial, ha posicionado a nuestro país como un mercado emergente, listo para recibir inversiones en sectores clave como el agro, las energías renovables y la tecnología. “Paraguay tiene un potencial enorme; su ubicación, recursos naturales y clima favorable son ventajas atractivas para los inversionistas”, aseguró.

Los esfuerzos de Paola no solo impulsan el comercio bilateral, sino que también consolidan a Paraguay como un socio confiable y en crecimiento. Emiratos Árabes ve en Paraguay un atractivo en el sector agropecuario, destacando su producción de soja, maíz y carne, elementos clave en la diversificación de carteras de inversión en la región. La energía renovable es otro de los pilares de esta colaboración, dado el potencial de Paraguay en recursos hidroeléctricos y solares, alineados con la transición energética global.

A esto se suma el creciente interés en tecnología, donde las startups paraguayas en fintech, IA y agrotecnología refuerzan la imagen de un país innovador y listo para recibir inversiones creativas. Además, la infraestructura sigue siendo fundamental para potenciar el comercio y la conectividad en el país, y la minería, aunque menos explorada, presenta oportunidades con minerales estratégicos.

La entrada de capital de Emiratos Árabes Unidos tiene el potencial de transformar la economía paraguaya, diversificando su base productiva y aumentando su competitividad.

Por ello, Paola sigue trabajando para construir un futuro económico sólido en Paraguay. “Mi compromiso es ayudar a construir un Paraguay exitoso en el escenario internacional”, concluyó.

Por: Adelaida Alcaraz

Los más altos representantes bancarios del mundo estarán presentes en Asunción para participar de la 58.ª Asamblea Anual de la Federación Latinoamericana de Bancos, por ello la presidenta ejecutiva de Asoban, Liz Cramer, explica los alcances de este suceso inédito que ocurrirá del 9 al 12 de noviembre.

Aparte de las ganancias económicas que representará la organización de esta asamblea, ¿cómo beneficiará la presencia de tantos altos referentes del sector financiero mundial en Paraguay? ¿Qué significa para el país ser una vidriera ante el mundo?

Además de la Asamblea anual de la Felaban, se realizará en el mismo marco la Asamblea de la IBFED International Banking Federation. El hecho de tener a unos 1.400 representantes del sector financiero de más de 60 países y todos los continentes es sin duda una oportunidad para el país para conocer las tendencias del sector a nivel global y ser sede de una de las ruedas de negocios más importantes del continente, con lo cual se posibilita las conexiones empresariales y se fortalecen las alianzas. Es una vidriera para el país ya que además vienen importantes medios especializados a cubrir el evento a quienes vamos a proveer de toda la información concerniente a Paraguay en todos sus aspectos principales. Muchos de estos asistentes vienen al país por primera vez y estamos poniendo nuestro mayor empeño en que el evento, la ciudad y el país les deje la mejor impresión.

¿Con quiénes de estas personalidades las autoridades del gobierno paraguayo tendrán encuentros?

Los líderes de todas las asociaciones bancarias de Felaban e IBFED tendrán la oportunidad de conocer lo referente al Plan Maestro de la Ande de la mano de su presidente, Félix Sosa, ya que el tema energético, y en especial el de las energías renovables es prioritario en las agendas de desarrollo de los países y se vincula con proyectos de inversión. Además, conocerán el potencial ya en desarrollo del sector forestal y las grandes inversiones que se vienen en este sector con la presidenta del Infona, Cristina Goralewski, siempre por los motivos de oportunidades de talla internacional. También habrá un conversatorio con el ministro de Economía y Finanzas, Carlos Fernández, y con el presidente del Banco Central del Paraguay, Carlos Carvallo, para conocer los aspectos económicos relevantes del país y del sistema financiero local. Esperamos además contar con el señor presidente de la República en nuestro acto central, y siendo él una persona del ramo, sabemos que su disertación será muy valorada.

¿Existe una agenda a futuro sobre inversiones con los visitantes?

No, esto se trata de una asamblea estatutaria. Por un lado, una rueda de negocios entre empresas del mundo financiero y una agenda académica. Lo que se discuta en las reuniones entre empresas compete a estas en exclusiva, y los planes o proyectos de inversión de los que se puedan discutir tanto para el país como para otros países son parte de las reuniones privadas que se desarrollarán desde la mañana hasta la tarde.

¿Qué nombres de referentes o instituciones serían con los que más interesaría a Paraguay establecer un acuerdo?

Cada banco tiene su propio interés en el evento; abordan captación de recursos, acuerdos de corresponsalía, proyectos actuales y potenciales, etc. También están los organismos multilaterales y las calificadoras de riesgo que a su vez tienen su propia agenda con relación a los participantes.

¿Cómo afecta al país la consolidación de nuevos bloques económicos como los BRICS en el que no se encuentra Paraguay, pero sí un socio muy importante como Brasil?

Nuestro principal socio comercial es el Brasil, por tanto, lo que le beneficia en término de mercados en estos bloques podría tener una incidencia colateral positiva en nuestro comercio exterior.

¿Podría dar nombres de expertos notables que darán charlas?

Diego Flaiban, Banco Interamericano de Desarrollo (BID); Juan Carlos Elorza, Corporación Andina de Fomento (CAF); Paola Santana, experta en “Moonshot Mindset”; Rob Nichols, Asociación Estadounidense de Banqueros (ABA); Anthony Ostler, Asociación de Banqueros Canadienses (CBA); Bob Wigley, UK Finance; Bongiwe Kunene, Asociación Bancaria de Sudáfrica; Daniel Becker F., presidente de Felaban (Moderador del panel sobre sistemas de pago); Ayako Suwa, presidenta de IBFed y directora general de la Asociación de Banqueros Japoneses (JBA); Wim Mijs, Federación Bancaria Europea; Anna Bligh, CEO de la Asociación Bancaria Australiana (ABA); Gopal Murli Bhagat, Asociación de Bancos de la India; Giorgio Trettenero, secretario general de Felaban (Moderador del panel sobre fraude y estafas digitales).

¿En qué nivel está Paraguay en cuanto al aspecto de la ciberseguridad?

Vamos cada vez más hacia la digitalización de todos los servicios y con la llegada de la inteligencia artificial se presentan nuevas oportunidades y desafíos, que a su vez requieren de constante inversión en materia de ciberseguridad, es y será una inversión necesaria creciente, pues el dinamismo propio de la tecnología así lo exige.

¿Cuáles son los cambios más significativos que espera el sector financiero en los próximos años? ¿Qué debería hacer Paraguay para estar a la altura de las circunstancias?

Las tendencias de Sociedad, Ambiente y Gobernanza se hacen fuertes a nivel global, al igual que todo lo relacionado a la digitalización, la irrupción de la inteligencia artificial, los desafíos de la ciberseguridad, y por supuesto la inclusión financiera con más educación financiera; estos son ejes que van en constante evolución y tenemos que ser capaces de comprenderlos e internalizarlos eficientemente. Además, debemos cuidar nuestros sólidos índices alcanzados y bregar por avanzar en las áreas en las que tenemos mucho aún por crecer como la inclusión financiera mencionada, el empuje al desarrollo del mercado de valores, y todo lo que tenga que ver con eficiencia para ser capaces de mitigar riesgos y enfrentar los ciclos económicos, de la mano de las autoridades del sector.

Más que nunca, el exiguo nivel que presentan los cauces hídricos debido a la falta de lluvias en el norte del Paraguay y sur de Bra­sil hacen necesarios los tra­bajos de dragado de los ríos, especialmente los dos más importantes que son utili­zados para el intercambio comercial con el extran­jero.

Desde ese punto de vista, el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) recibió cinco pro­puestas económicas en el marco de la licitación para los trabajos de manteni­miento y dragado del río Paraná.

Las autoridades de la car­tera de Obras indicaron que las empresas que pre­sentaron sus ofertas fue­ron: Ingeniería de Topo­grafía y Caminos T&C SA, Arte y Estructura SA, Terminal Occidental SA, Signature SRL y Trociuk Puertos SA, con presu­puestos que varían entre G. 64.633.928.100 y G. 77.779.642.900.

“El llamado está dividido en tres tramos estratégicos que conectan la zona de Yacyretá con el río Paraguay: el primer lote comprende desde La Patria hasta Vuelta Itatí; el segundo, desde Habra hasta Carpinchero; y el tercero, desde Cancha Dorada hasta Naranjito”, explicaron.

Agregaron que las inter­venciones incluyen volú­menes que oscilan entre 342.857 y 632.143 metros cúbicos por tramo, con el objetivo de reducir la sedimentación que afecta la profundidad del río e impide el paso eficiente de embarcaciones de gran calado. Estas labores con­tribuirán a la reducción de costos y a la optimización de la capacidad de trans­porte fluvial.