Por medio de una carta documento, la firma Lazzarini y Asociados explicó al gobierno consular de Formosa que no está autorizada a recibir las llaves del local alquilado, además menciona que el contrato no está concluido porque el propietario no fue notificado fehacientemente del rompimiento del acuerdo.
A través de una carta documento, Julio Osmar Lazzarini, de la firma Lazzarini y Lazzarini SRL, intermediaria inicial en el contrato de locación entre Edgardo Daniel Massa, quien fuera representado por su padre Edgardo Francisco Massa y el consulado paraguayo, manifestó a este último que no tiene la facultad de recibir las llaves del local desalquilado para de esa manera dar por terminado el acuerdo de locación.
Este problema se suscitó tras el reclamo del dueño del inmueble Edgardo Massa, quien se vio agraviado ya que el consulado no le comunicó sobre la rescisión del contrato de locación, como lo estipula la ley, por lo que considera que el contrato aún sigue vigente.
Lazzarini explica en su carta documento que habiendo tomado conocimiento que el propietario del inmueble no fue fehacientemente notificado, tal como lo impone el artículo 1221 del Código Civil y Comercial argentino, y la cláusula séptima del contrato de locación, oportunamente suscrito por las partes y habiendo omitido el consulado, hacer saber al locador la voluntad de rescisión anticipada del contrato de locación, es que se torna imposible, que Lazzarini pueda recepcionar las llaves del inmueble alquilado, ya que ante situación, el contrato aún no está concluido.
Ante esta problemática, el viceministro de Finanzas del Ministerio de Relaciones Exteriores, Enrique Luis Insfrán, asegura que en el último contrato firmado por el consulado con el dueño del hotel, Edgardo Massa, para el alquiler del edificio, también está la firma del representante de la inmobiliaria Lazzarini y Lazzarini y Asociados, como representante y administrador del propietario en el mencionado acto contractual.
“El contrato tiene la firma de los tres, del dueño del inmueble, del representante de la inmobiliaria, que es el administrador, por último del cónsul Fernando Acosta, no sé por qué ahora el dueño no lo reconoce a su administrador, ya que en casi todos los artículos menciona el dueño que la inmobiliaria es su representante”, dijo Insfrán. Lo cierto es que no comunicaron al propietario de la rescisión contractual de acuerdo a lo establecido.
Lazzarini explica que tampoco puede recibir las llaves del edificio dejado por el consulado, ya que carece de facultad alguna que le posibilite válidamente proceder a la recepción de la llave del inmueble en cuestión, que está ubicado sobre la calle España 702, que por siete años fue utilizado por el consulado paraguayo, por cuanto no se cumplió por parte del gobierno consular el requisito esencial para dar por concluido el alquiler, que es el aviso de voluntad de rescisión anticipada.
El viceministro Insfrán dijo desconocer cuál es el problema entre el dueño del inmueble y la inmobiliaria, porque todos los recibos de pago salieron a nombre de la inmobiliaria, que representaba a Massa.
El director de Administración de Finanzas de la Cancillería, Milciades Martínez, dijo también que Lazzarini y Asociados se presenta el 22 de setiembre por nota oficial ante el consulado como representante de Edgardo Massa y propone ponerse de acuerdo en la forma de la rescisión del contrato y la fecha 30 de setiembre para la firma de la desvinculación contractual. Sin embargo, el 29 de setiembre, Lazzarini se desentiende del caso y dice que no está autorizado a recibir las llaves ni rescindir el contrato, porque no se cumplieron con los trámites correspondientes del Código Civil, pese a ello el consulado no notificó a la otra parte del acuerdo, en este caso el señor Massa.
DOS PROPUESTAS
El director de Administración y Finanzas de la Cancillería, Milciades Martínez, explicó que para la nueva sede del consulado en Formosa, se recibieron dos ofertas, una de ellas es del sector administrativo de Casa Grande Apart, un hotel con pileta y todos los amenities que está en los límites de la ciudad. Se quedaron con esta opción ya que actualmente se está pagando 2.100 dólares, con un ahorro de 1.100 dólares, con relación al pago anterior. De 3.200 dólares por el local alquilado. Sin embargo, no proveyó información del otro oferente que tenían para el servicio de arrendamiento.
El director de Finanzas de la Cancillería también explicó que el consulado comunicó sobre las mejoras que realizó en el inmueble alquilado anteriormente y que Lazzarini estuvo de acuerdo, por lo que le extraña que el dueño ahora quiere demandar por lucro cesante. El propietario en cambio señala que eso no está estipulado en el contrato, por ende no corresponde.
Tribunal ordena captura de Pankow
Debía afrontar a la Justicia por caso de violencia doméstica.
El ingeniero Ricardo Hernann Pankow, quien fuera proyectista del superviaducto, ubicado sobre la avenida Autopista y Madame Lynch, debió afrontar ayer juicio oral y público por violencia familiar, derivado del caso en el que su ex mujer, madre de su hijo, lo había acusado por el mencionado hecho en la Comisaría 10ª Metropolitana, en diciembre del 2014. Sin embargo, no se presentó al inicio del juicio por lo que el Tribunal de Sentencia resolvió su rebeldía y ordenó su captura para que se someta a la Justicia.
Según los antecedentes del caso, la ex mujer de Pankow fue a recoger al niño de la casa de su padre, pero este se negó y amenazó a la ex pareja, la chantajeó con no dejarlo ver nunca más si ella no accedía a firmar un documento ante una escribana. Pankow tira a su mujer sobre el empedrado y la patea, todo esto frente al niño y a la niñera, según la acusación.
En la víspera y para el inicio del juicio, se presentó el abogado Wilfrido Vera, con una carta poder en mano firmada por Pankow. Este desistió del recurso de reposición que había presentado anteriormente para la suspensión del juicio, ya que su cliente se encontraba en Brasil, y además solicitó un juicio vía telemática.
Los representantes legales de la víctima, Juan Kohn Gallardo y Gabriel Rodríguez se opusieron al pedido de la defensa, y además manifestaron que Pankow se encuentra en Brasil, pese a que tiene la prohibición de salir del país, en dos causas, por incumplimiento del deber alimentario y por la causa, cuyo juicio debía de iniciarse ayer.
Rodríguez manifestó que el acusado presentó un incidente para suspender el inicio del juicio, sin embargo, la presidenta del Tribunal de Sentencia, Sandra Farías resolvió en contra por lo que Pankow debía estar presente en el juicio y no lo hizo, por lo que el Tribunal de Sentencia, integrado por Sandra Farías, como presidente, y sus miembros Wilfrido Peralta y Carlos Hermosilla, resolvieron la rebeldía del acusado y la orden de captura correspondiente.
Gabriel Rodríguez manifestó que Pankow solicitó asilo político en Brasil en marzo de este año, supuestamente era perseguido por el gobierno de Horacio Cartes, sin embargo, este último dejó de ser presidente hace dos años.
“Pankow dijo estar asilado en Brasil, sin embargo, en este año se benefició con dos contratos en el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC), firmó por esos contratos, pero lo que sabemos es que ingresó al país vecino de manera ilegal y ayudado por una conocida abogada, esposa de un polémico ex senador”, dijo.
Pankow tiene además una audiencia preliminar para el miércoles por un hecho de incumplimiento del deber alimentario y probablemente vaya también a juicio. El acusado Ricardo Hernann Pankow tiene un largo historial de problemas con la Justicia, que además viene chicaneando para no ir a la cárcel.
La lista de los procesos son: Por amenaza contra la fiscala Monalisa Muñoz, por un caso de desacato judicial que se encuentra investigando la fiscala Ariela Chaparro. Otro caso por un hecho a determinar, cuya causa está en la unidad de la fiscala Marlene González. La lista sigue, un hecho de coacción que está siendo investigado por el fiscal Jorge Noguera, otro hecho por desacato judicial que tenía en su unidad quien fuera fiscal y actual juez Joan Paul López.
Está otro caso de coacción que pesa sobre él y que se encuentra en la unidad de la fiscala Marlene González. Por último tiene dos casos por incumplimiento del deber alimentario, uno con el fiscal Jorge Noguera y el otro con María José Abed.
SEPA MÁS
Millonario monto exigido
El dueño del edificio donde estaba anteriormente el consulado en Formosa, Edgardo Massa, dijo que la cartera diplomática paraguaya utilizó el inmueble hasta el 15 de octubre por lo que ya tendría que haber pagado el alquiler por el trimestre próximo. Es decir 6.900 dólares más multa 4.600 dólares, que en total alcanza 11.500 dólares. Pero con la entrega de la garantía de 3.000 dólares, la deuda queda en 8.500 de la moneda norteamericana.
Además, Massa presentará una demanda por lucro cesante, y que sería 2.300 dólares por mes, hasta que su edificio vuelva a operar, según sus manifestaciones dejaron destruido el inmueble. “Me ofrecieron un monto pero yo le respondí que no soy peajero para aceptar cualquier monto, el cónsul se mostró muy soberbio en ese aspecto”, dijo Massa.